Nieuw gebied, Voorne aan Zee – “Goede buurt”

Nieuw gebied bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Voorne aan Zee, in de wijk Rockanje De buurt heeft een totaal oppervlakte van 35 hectare, waarvan 35 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19922005. Het postcodegebied is 3235AC-3235VB.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Goede buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Nieuw gebied telt 1.150 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 49,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (34,8%). De overige leeftijden zijn 21,7% voor '65 jaar of ouder', 18,7% voor '25 tot 45 jaar', 14,3% voor '0 tot 15 jaar' en 10,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 41,7% is ongehuwd, 43,9% is gehuwd, 9,1% is gescheiden en 4,3% is verweduwd. 965 inwoners komen uit Nederland, 80 komen uit Europa en 100 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 510 huishoudens in Nieuw gebied. 31,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,4% huishoudens zonder kinderen en 36,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In Nieuw gebied zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.800, wat €4.000 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.100, wat €3.900 (13%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Nieuw gebied zijn middelbaar opgeleid. 47,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,3% heeft HBO of WO en 23,9% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.150 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 725 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Nieuw gebied ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 210 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Nieuw gebied zijn er 523 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €419.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 34% huurwoningen en 66% koopwoningen. Van de woningen is 66% in particulier bezit en 34% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuw gebied zijn 1980-1990 (63%) en 1990-2000 (30%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 2 woningen te koop in Nieuw gebied. De nieuwste aangeboden woning is Morelstraat 58 door Du Buf Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 4 woningen verkocht in Nieuw gebied. Een woning werd gemiddeld in 12 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuw gebied was afgelopen jaar €383.500. Dit is 8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €419.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.905.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Nieuw gebied. De meest recentelijke woning is Morelstraat 36 aangeboden door Huispedia. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Nieuw gebied. Een aanbod werd gemiddeld in 97 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nieuw gebied was afgelopen jaar €1.400 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €10 per maand.

Energie

In Nieuw gebied zijn er 514 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (56%), B (27%) en A (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuw gebied 2.770 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 1% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 980 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 23% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.