Buurt in Gouda
Nieuwe Markt en omgeving bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Gouda, in de wijk Binnenstad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 15 hectare, waarvan 14 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05130100. Het postcodegebied is 2801CM-2801XX.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als voldoende met een score van 5.7. De inwoner beschrijft deze buurt als 'In de stad wonen is leuk, maar allen over straat s'avonds hoef ik niet hoor.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Nieuwe Markt en omgeving telt 1.490 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,6%). De overige leeftijden zijn 22,8% voor '45 tot 65 jaar', 14,8% voor '65 jaar of ouder', 13,8% voor '15 tot 25 jaar' en 8,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 63,1% is ongehuwd, 23,5% is gehuwd, 11,7% is gescheiden en 2,0% is verweduwd. 1.010 inwoners komen uit Nederland, 145 komen uit Europa en 345 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 980 huishoudens in Nieuwe Markt en omgeving. 63,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,4% huishoudens zonder kinderen en 13,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Nieuwe Markt en omgeving zijn er 1.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.900, wat €1.500 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.800, wat €1.000 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Nieuwe Markt en omgeving zijn middelbaar opgeleid. 39,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 37,5% heeft HBO of WO en 23,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.490 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 983 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Nieuwe Markt en omgeving ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 190 personen ontvangen deze uitkering.
In Nieuwe Markt en omgeving zijn er 950 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €268.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 31% in handen van woningcorporaties en 44% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuwe Markt en omgeving zijn 1980-1990 (32%) en 1700-1900 (28%).
Momenteel staan er 16 woningen te koop in Nieuwe Markt en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Lem Dulstraat 79 door Slingerland Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 7 woningen verkocht in Nieuwe Markt en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 95 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuwe Markt en omgeving was afgelopen jaar €475.286. Dit is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €268.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.628.
Er zijn 5 woningen te huur in Nieuwe Markt en omgeving. De meest recentelijke woning is Kazernestraat 1A aangeboden door Huispedia. Het afgelopen jaar zijn er 20 woningen verhuurd in Nieuwe Markt en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 23 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nieuwe Markt en omgeving was afgelopen jaar €1.611 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.
In Nieuwe Markt en omgeving zijn er 1.012 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (32%), A (22%) en G (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuwe Markt en omgeving 2.040 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 770 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 21% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Tot nu toe zijn de mensen best op zichzelf die hier wonen, ik hoor niet veel van buren of zie ze nauwelijks. Overdag is her leuk in de stad, en desondanks het lawaai soms vind ik het slapen ook makkelijk. Savonds vind ik de buurt alleen een beetje eng om door te lopen, soms wat aparte types en er zijn wat deals die ik al gezien heb, maar il bemoei me er niet mee, ik woon gewoon beilig tot nu toe! Groen in de stad is bijna nist te zien, misschien meed onderhoud voor planten of bomen?
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 70% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (72%).
Een koopwoning in Nieuwe Markt en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €527.875 (€4.326 per m²).
Een huurwoning in Nieuwe Markt en omgeving kostte gemiddeld €1.749 per maand (€19 per m²). Dat is 17% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Nieuwe Markt en omgeving telt 1.490 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (41%). Opvallend: 64% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Nieuwe Markt en omgeving is minder zuinig: 29% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 770 m³ per jaar.
Vanuit Nieuwe Markt en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Nieuwe Markt en omgeving 19 koopwoningen en 8 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 80 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
