Nieuwesluis is een kleine buurt in de Wieringerwaard, in de gemeente Hollands Kroon. Het is een plek die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt, met veel ruimte om de huizen. De buurt telt 100 inwoners en 39 woningen, verdeeld over één straat die ook Nieuwesluis heet.
Opvallend is het woningaanbod: alle huizen zijn eengezinswoningen, en het overgrote deel is koop. Wie hier woont, woont ruim en groen, met de voorzieningen op enkele kilometers afstand. Het is een buurt waar je vooral voor de rust en de ruimte komt, niet voor de drukte van de stad.
De buurt hoort bij de wijk Wieringerwaard, in de gemeente Hollands Kroon, in het noorden van Noord-Holland. Ten noordoosten ligt de Buitengebied Slootdorp, ten zuidwesten de Buitengebied Wieringerwaard en ten noordwesten de Oostpolder.
Het landschap is open en vlak, typerend voor deze polder. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,4 km en een treinstation op 8,3 km van de voordeur. Wie hier woont, is dus aangewezen op de auto of de fiets voor de dagelijkse boodschappen en voor een treinrit.
De buurt bestaat uit de straat Nieuwesluis. De meeste panden zijn oud: 76% is gebouwd voor 1950. Er staan geen appartementen, en dat is bijzonder voor de gemeente, waar 14% van de woningen een appartement is. De huizen zijn er dus ruimer dan gemiddeld in Hollands Kroon.
Van de woningen is 80% vrijstaand en 20% een twee-onder-een-kapwoning. De gemiddelde WOZ-waarde in de buurt is €446.000, tegen €369.000 in de hele gemeente.
Er wonen 100 mensen. Van de huishoudens bestaat 22% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Een derde van de huishoudens heeft kinderen.
De leeftijdsopbouw is vrij gewoon: 10% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 20% is 65 jaar of ouder. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Er wonen naar verhouding dus meer gezinnen en minder alleenstaanden dan in de rest van het land.
Van de 39 woningen is 95% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Er zijn geen corporatiewoningen in de buurt. De gemiddelde WOZ-waarde is €446.000, iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Nieuwesluis. Het aanbod is klein, dus wie hier iets zoekt, moet geduld hebben.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 2,4 km weg, een basisschool 2,5 km. Voor een huisarts is het 7,8 km en voor een treinstation 8,3 km.
Dat betekent dat je hier voor boodschappen en school al snel de auto of fiets pakt. Het wonen zelf is er rustig en ruim, met veel vrijstaande huizen en weinig verkeer in de straat. Voor wie de drukte wil vermijden en ruimte zoekt, is dat juist een pluspunt.
Nieuwesluis ligt in de wijk Wieringerwaard, in de gemeente Hollands Kroon, in het noorden van Noord-Holland. De buurt grenst aan Buitengebied Slootdorp in het noordoosten, Buitengebied Wieringerwaard in het zuidwesten en Oostpolder in het noordwesten.
De buurt bestaat uit de straat Nieuwesluis.
Het is een kleine buurt met 39 woningen, allemaal eengezinswoningen: 80% vrijstaand en 20% twee-onder-een-kap. Er zijn geen appartementen en geen corporatiewoningen. De meeste panden, 76%, zijn gebouwd voor 1950.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt is rustig en ruim opgezet, met veel koopwoningen en een gemiddelde WOZ-waarde van €446.000. Voor supermarkt, school en station moet je wel een eind rijden of fietsen.
Buurt Nieuwesluis telt 100 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (40%).
Het woningaanbod in Nieuwesluis is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.150 m³ per jaar.
Vanuit Nieuwesluis bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,4 km, een huisarts op 7,8 km, een treinstation op 8,3 km, een basisschool op 2,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
