Noorderkwartier, Dordrecht – “Goed”

Noorderkwartier bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Staart De buurt heeft een totaal oppervlakte van 7 hectare, waarvan 6 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05050602. Het postcodegebied is 3313GE-3313XP.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Goed'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Noorderkwartier telt 615 inwoners. Hiervan is 47,2% man en 52,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,7%). De overige leeftijden zijn 22,0% voor '45 tot 65 jaar', 18,7% voor '0 tot 15 jaar', 9,8% voor '15 tot 25 jaar' en 8,9% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 65,9% is ongehuwd, 18,7% is gehuwd, 13,0% is gescheiden en 1,6% is verweduwd. 315 inwoners komen uit Nederland, 70 komen uit Europa en 230 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 350 huishoudens in Noorderkwartier. 52,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,1% huishoudens zonder kinderen en 30,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Noorderkwartier zijn er 500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.000, wat €8.800 (25%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €21.800, wat €7.400 (25%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Noorderkwartier zijn middelbaar opgeleid. 36,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,7% heeft VMBO of MBO 1 en 28,6% heeft HBO of WO.

Van de 615 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 363 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Noorderkwartier ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 60 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Noorderkwartier zijn er 349 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €158.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 58% huurwoningen en 42% koopwoningen. Van de woningen is 42% in particulier bezit en 58% in handen van woningcorporaties. De meest voorkomende bouwperiodes in Noorderkwartier zijn 1900-1925 (99%) en 1925-1950 (0%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 3 woningen te koop in Noorderkwartier. De nieuwste aangeboden woning is Lekstraat 12 door CORPOwonen. Afgelopen jaar zijn er 7 woningen verkocht in Noorderkwartier. Een woning werd gemiddeld in 46 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Noorderkwartier was afgelopen jaar €247.786. Dit is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €158.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.272.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Noorderkwartier. Het afgelopen jaar zijn er 4 woningen verhuurd in Noorderkwartier. Een aanbod werd gemiddeld in 6 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Noorderkwartier.

Energie

In Noorderkwartier zijn er 354 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn D (38%), C (25%) en E (23%). Gemiddeld verbruikt een adres in Noorderkwartier 2.030 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 960 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 25% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.