Noordpolder, Terneuzen

Noordpolder bevindt zich in de provincie Zeeland, in de gemeente Terneuzen, in de wijk Terneuzen Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 57 hectare, waarvan 57 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07152101. Het postcodegebied is 4532AE-4532ZA.

Inwoners

Noordpolder telt 2.590 inwoners. Hiervan is 47,9% man en 52,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (42,5%). De overige leeftijden zijn 20,8% voor '45 tot 65 jaar', 19,5% voor '25 tot 45 jaar', 10,6% voor '0 tot 15 jaar' en 6,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 32,6% is ongehuwd, 44,6% is gehuwd, 9,7% is gescheiden en 13,1% is verweduwd. 1.940 inwoners komen uit Nederland, 370 komen uit Europa en 275 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.380 huishoudens in Noordpolder. 46,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,9% huishoudens zonder kinderen en 18,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Noordpolder zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.000, wat €4.800 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.800, wat €400 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Noordpolder zijn middelbaar opgeleid. 51,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 27,4% heeft VMBO of MBO 1 en 21,3% heeft HBO of WO.

Van de 2.590 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 1.502 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Noordpolder ontvangt 46% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.030 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Noordpolder zijn er 1.546 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €233.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 32% huurwoningen en 68% koopwoningen. Van de woningen is 67% in particulier bezit, 8% in handen van woningcorporaties, 23% van overige verhuurders en 2% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Noordpolder zijn 1950-1970 (35%) en 1990-2000 (27%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 36 woningen te koop in Noordpolder. De nieuwste aangeboden woning is Stuvesande 214 door Moovs Makelaars en Taxateurs. Afgelopen jaar zijn er 70 woningen verkocht in Noordpolder. Een woning werd gemiddeld in 63 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Noordpolder was afgelopen jaar €306.000. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €233.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.122.

Huurwoningen

Er zijn 5 woningen te huur in Noordpolder. De meest recentelijke woning is Churchilllaan 562 aangeboden door Moovs Makelaars en Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland. Het afgelopen jaar zijn er 26 woningen verhuurd in Noordpolder. Een aanbod werd gemiddeld in 16 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Noordpolder was afgelopen jaar €1.028 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €23 per maand.

Energie

In Noordpolder zijn er 1.550 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (42%), E (18%) en D (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Noordpolder 2.210 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 870 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 32% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.