Ooster Eng-Zuid is een buurt in de wijk Eng in Gooise Meren, in Noord-Holland. Het is een zeer stedelijke buurt met 2.385 inwoners in 1.283 woningen, grotendeels gebouwd tussen 1950 en 2000. De straten dragen namen van schrijfsters en actrices, van de Anne Franklaan tot de Top Naefflaan.
Opvallend is de woningvoorraad: 59% appartementen, meer dan in de rest van de gemeente. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €411.000 onder het gemeentelijke gemiddelde van €595.000.
De buurt hoort bij de wijk Eng, in de gemeente Gooise Meren in Noord-Holland. Ten westen ligt Midden Eng-Oost, ten noorden Ooster Eng-Noord en ten noordoosten Crailo. In het zuidwesten ligt Landelijk Gebied 91 en in het zuidoosten AZC Crailo.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km van de voordeur. Een grote supermarkt en een huisarts zijn beide op 0,5 km te vinden, een basisschool op 0,3 km.
Tot de buurt horen onder meer de Esther de Boer-van Rijklaan, de Amersfoortsestraatweg, de Top Naefflaan, de Anne Franklaan, de Aagje Dekenlaan en de Koekoeklaan, met daarnaast verschillende gaarden zoals de Dorotheagaarde en de Amaliagaarde.
De panden zijn vrijwel allemaal gebouwd tussen 1950 en 2000: 92% van de woningen dateert uit die periode en nieuwbouw sinds 2000 komt niet voor. Van de woningen is het merendeel een appartement, gevolgd door tussenwoningen en hoekwoningen. In de hele gemeente Gooise Meren is maar 36% een appartement, dus Ooster Eng-Zuid is duidelijk meer een buurt van gestapelde woningen.
De buurt telt 2.385 inwoners. De helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. 28% van de huishoudens heeft kinderen, iets minder dan de 32% landelijk.
Het opleidingsniveau ligt hoger dan gemiddeld: 41% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.283 woningen is 57% een koopwoning, precies het landelijke aandeel. 17% is in handen van een corporatie, minder dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €411.000, tegen €398.000 landelijk en €595.000 in de hele gemeente Gooise Meren.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €549.000 en waren gemiddeld na 33 dagen verkocht. Wat nu te koop staat, zijn vooral appartementen en tussenwoningen. Op dit moment staan er 25 woningen te koop in Ooster Eng-Zuid. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Ooster Eng-Zuid.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een basisschool is gemiddeld 0,3 km van een woning verwijderd, een grote supermarkt en een huisarts beide 0,5 km. Dat betekent dat boodschappen doen en naar de dokter gaan prima te voet of met de fiets kan.
Voor de trein is het iets verder: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 2,4 km. Met 59% appartementen en een bovengemiddeld aandeel alleenstaanden is dit een buurt waar veel mensen op zichzelf wonen, met de voorzieningen binnen handbereik.
Ooster Eng-Zuid ligt in de wijk Eng, in de gemeente Gooise Meren in Noord-Holland. De buurt grenst aan Midden Eng-Oost in het westen, Ooster Eng-Noord in het noorden, Crailo in het noordoosten, Landelijk Gebied 91 in het zuidwesten en AZC Crailo in het zuidoosten.
Onder meer de Esther de Boer-van Rijklaan, de Amersfoortsestraatweg, de Top Naefflaan, de Anne Franklaan, de Aagje Dekenlaan, de Koekoeklaan en de H.A. Lorentzweg, plus straten als de Dorotheagaarde, de Amaliagaarde en de Claudiagaarde.
De buurt heeft met 59% veel meer appartementen dan de rest van Gooise Meren, waar dat aandeel 36% is. Verder is de helft van de huishoudens een alleenstaande, tegen 40% landelijk. De woningen zijn bijna allemaal gebouwd tussen 1950 en 2000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog niets over te zeggen. Wel liggen basisschool, supermarkt en huisarts binnen een halve kilometer, en is het treinstation gemiddeld 2,4 km weg. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Eng.
Een huurwoning in Ooster Eng-Zuid kostte gemiddeld €1.470 per maand (€17 per m²). Dat is 21% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Ooster Eng-Zuid telt 2.385 inwoners. Opvallend: 50% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Ooster Eng-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
