Op de Vaard is een buurt in Brunssum-Centrum, in het zuiden van Limburg. Het is een stedelijke buurt met 480 inwoners in 272 woningen, dicht bij het centrum van Brunssum. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000.
Wat opvalt is de leeftijdsopbouw: 34% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Tegelijk wonen er ook gezinnen, al is dat aandeel kleiner dan in de rest van het land.
De buurt hoort bij Brunssum-Centrum, in de gemeente Brunssum in Limburg. Ten zuidwesten ligt Kruisberg, ten noorden Op den Haan en ten westen Het Heufken. Aan de oostkant ligt Centrum en ten noordoosten Koutenveld.
Het is een stedelijke buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 6,8 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Schinkelstraat, de Raadhuisstraat, de Hokkelenbergstraat, de Lindestraat, de Dorpstraat en de Doctor Poelsstraat, en natuurlijk de straat Op de Vaard zelf. Van de panden is 27% gebouwd voor 1950 en 73% tussen 1950 en 2000; nieuwbouw na 2000 is er niet.
Wat de buurt onderscheidt van de rest van Brunssum, is het aandeel eengezinswoningen. In de hele gemeente is 33% van de woningen een appartement, in Op de Vaard is dat 48%. Daarnaast staan er veel twee-onder-een-kapwoningen (26%) en vrijstaande woningen (12%).
Het is een buurt met veel ouderen. 34% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 11% is jonger dan 15 jaar. Inwoners van 15 tot 25 jaar zijn er juist weinig: 7%, tegen 12% in heel Nederland.
Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden (48%, landelijk 40%). 22% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het opleidingsniveau ligt met 31% hoogopgeleiden net onder het landelijke aandeel van 33%, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 272 woningen is 65% een koopwoning, iets meer dan de 62% in heel Brunssum. 29% is een corporatiewoning, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €267.000, hoger dan het gemiddelde van Brunssum (€237.000) maar lager dan het landelijke gemiddelde van €398.000.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Op de Vaard.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Een huisarts zit op 0,8 km en een basisschool op 0,5 km van de voordeur. Dat betekent dat de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen.
Voor het openbaar vervoer naar elders is een treinstation verder weg: gemiddeld 6,8 km. Met de auto of fiets is dat te doen, maar het is geen buurt waar je even naar het station loopt.
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
Op de Vaard ligt in Brunssum-Centrum, in de gemeente Brunssum in Limburg. De buurt grenst aan Kruisberg in het zuidwesten, Op den Haan in het noorden, Het Heufken in het westen, Centrum in het oosten en Koutenveld in het noordoosten.
Onder meer de Schinkelstraat, de Raadhuisstraat, de Hokkelenbergstraat, de Lindestraat, de Dorpstraat en de Doctor Poelsstraat, en de straat Op de Vaard zelf.
Het is een stedelijke buurt met veel eengezinswoningen: 48% van de woningen is een appartement, tegen 33% in heel Brunssum. Verder valt op dat 34% van de inwoners 65 jaar of ouder is, aanzienlijk meer dan het landelijke aandeel van 21%.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. De voorzieningen liggen dichtbij: supermarkt op 0,6 km, huisarts op 0,8 km en basisschool op 0,5 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Brunssum-Centrum.
Een huurwoning in Op de Vaard kostte gemiddeld €1.006 per maand (€15 per m²). Dat is 46% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Op de Vaard telt 480 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (34%).
Vanuit Op de Vaard bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 6,8 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
