Operabuurt, Amstelveen

Operabuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amstelveen, in de wijk Bankras Kostverloren De buurt heeft een totaal oppervlakte van 37 hectare, waarvan 37 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03620604. Het postcodegebied is 1183NN-1183SN.

Inwoners

Operabuurt telt 2.420 inwoners. Hiervan is 48,6% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,3%). De overige leeftijden zijn 25,2% voor '45 tot 65 jaar', 18,8% voor '65 jaar of ouder', 16,9% voor '0 tot 15 jaar' en 12,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 52,3% is ongehuwd, 34,5% is gehuwd, 8,9% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 820 inwoners komen uit Nederland, 300 komen uit Europa en 1.300 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.140 huishoudens in Operabuurt. 41,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,2% huishoudens zonder kinderen en 35,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Operabuurt zijn er 1.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.100, wat €3.700 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.300, wat €3.900 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Operabuurt zijn hoogopgeleid. 45,1% heeft HBO of WO, 30,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 24,6% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.420 inwoners heeft ongeveer 60% betaald werk, wat neerkomt op 1.452 mensen. Dit is 5% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Operabuurt ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 400 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Operabuurt zijn er 1.123 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €435.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 49% in handen van woningcorporaties en 25% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Operabuurt zijn 1950-1970 (81%) en 1970-1980 (12%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 14 woningen te koop in Operabuurt. De nieuwste aangeboden woning is Fideliolaan 140 door www.vva.amsterdam. Afgelopen jaar zijn er 18 woningen verkocht in Operabuurt. Een woning werd gemiddeld in 25 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Operabuurt was afgelopen jaar €503.667. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €435.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.664.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Operabuurt. De meest recentelijke woning is Bankrashof 122 aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 42 woningen verhuurd in Operabuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Operabuurt was afgelopen jaar €3.699 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.

Energie

In Operabuurt zijn er 1.138 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (29%), C (25%) en B (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Operabuurt 2.060 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 27% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 880 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 31% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.