Oud Ade en Zevenhuizen is een dorpse buurt in de gemeente Kaag en Braassem, in het groene deel van Zuid-Holland. Het is een plek van rust en ruimte, met veel vrijstaande woningen en een landelijk karakter. Er wonen 600 mensen in 273 woningen.
De buurt ligt in de polder, met weilanden en water in de omgeving. Wie hier woont, woont ruim en groen, maar is voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer wel op de auto of de fiets aangewezen.
De buurt hoort bij de wijk Overig Alkemade, in de gemeente Kaag en Braassem, in Zuid-Holland. Ten noordwesten ligt Warmond buitengebied-Oosteinde en ten zuidoosten de buurt Overige verspreide huizen.
Het landschap is open en waterrijk, met veel weilanden. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt gemiddeld op 4,1 km, een huisarts op 1,7 km en een basisschool op 1,1 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 8,0 km afstand.
Tot de buurt horen onder meer de Dirk Thomaszstraat, het Schoolplein, de Pastoor Görtzstraat, de Kolk, de Abdij van Rijnsburglaan, de Pastoor Schramaweg, de Leidseweg en de Zwarteweg.
De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, namelijk 59%. Wat opvalt, is het grote aandeel vrijstaande woningen: 34%. In deze buurt is maar 13% een appartement, tegen 25% in heel Kaag en Braassem.
Het is een buurt met relatief veel gezinnen. 37% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 13% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Een kwart van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland.
23% van de inwoners is 65 jaar of ouder, iets meer dan het landelijke cijfer van 21%. 29% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 273 woningen is 70% een koopwoning, tegen 57% landelijk. 22% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €515.000, boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook boven het gemiddelde van €487.000 in heel Kaag en Braassem.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €796.000 en stonden gemiddeld 49 dagen te koop. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Oud Ade en Zevenhuizen, vooral hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Oud Ade en Zevenhuizen.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 4,1 km verderop. Een huisarts zit op 1,7 km en een basisschool op 1,1 km. Dat betekent dat je voor veel dingen even op de fiets of in de auto stapt.
Een treinstation ligt gemiddeld op 8,0 km. Wie hier woont, is dus vooral op de auto aangewezen voor grotere afstanden. Het dorpse karakter en de ruimte maken daar voor veel bewoners een bewuste keuze van.
Oud Ade en Zevenhuizen ligt in de gemeente Kaag en Braassem, in Zuid-Holland. Ten noordwesten grenst de buurt aan Warmond buitengebied-Oosteinde en ten zuidoosten aan Overige verspreide huizen. Het is een dorpse buurt in het polderlandschap.
Onder meer de Dirk Thomaszstraat, het Schoolplein, de Pastoor Görtzstraat, de Kolk, de Blijverpolder, de Abdij van Rijnsburglaan, de Pastoor Schramaweg, de Vrouw Venneweg, de Leidseweg, de Zwarteweg, de Vennemeer, de Waterloospolder, de Boekhorsterweg, de Akkerslootpolder en de Sweilandpolder.
Het is een dorpse buurt met veel ruimte en een landelijk karakter. 34% van de woningen is vrijstaand, veel meer dan het aandeel appartementen. De gemiddelde WOZ-waarde van €515.000 ligt boven het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel wonen er naar verhouding veel gezinnen met kinderen en is het een rustige, groene omgeving. Voor een supermarkt, station of huisarts moet je wel een stukje rijden of fietsen.
Buurt Oud Ade en Zevenhuizen telt 600 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Oud Ade en Zevenhuizen is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 840 m³ per jaar.
Vanuit Oud Ade en Zevenhuizen bereik je gemiddeld een supermarkt op 4,1 km, een huisarts op 1,7 km, een treinstation op 8,0 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
