Paardenveld is een kleine buurt in IJsselstein, in de provincie Utrecht. Het is een plek die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt, met veel appartementen en opvallend veel oudere bewoners. De buurt ligt tegen het centrum aan, met bedrijvigheid aan de zuidoostkant.
Er wonen 395 mensen in 300 woningen. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Het overgrote deel van de woningen is een appartement, en bijna alles wordt gehuurd: koopwoningen zijn hier zeldzaam.
De buurt hoort bij de wijk IJsselstein, in de gemeente IJsselstein. Ten noordwesten ligt Nieuwpoort, ten oosten Panoven en ten westen Benschopperpoort en Het Podium. Aan de zuidoostkant grenst de buurt aan het Industrieterrein Lage Dijk.
Het landschap is dat van de Utrechtse waard: laag, groen en waterrijk, met de stad IJsselstein direct aan de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verderop, en een huisarts zit op 0,2 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 10,8 km.
Tot de buurt horen onder meer de Merianweg, de Jan van der Heydenweg, de Baronieweg, de Swammerdamweg, de Beneluxweg en de Baden Powellweg, en ook de Marijke Meuhof, de Linnaeusweg en het Willem van Oranjeplein.
De panden zijn bijna allemaal gebouwd tussen 1950 en 2000: op 97% van de adressen staat een pand uit die periode. Nieuwbouw is er nauwelijks, en panden van voor 1950 zijn zeldzaam. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype: in Paardenveld is 85% van de woningen een appartement, terwijl dat in heel IJsselstein 34% is.
Het is in de eerste plaats een buurt van ouderen. 76% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren zijn er weinig: 4% is jonger dan 15 jaar, en inwoners van 15 tot 25 jaar maken een klein deel uit, tegen 12% in heel Nederland.
Dat zie je terug in de huishoudens: 73% bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en slechts 8% heeft kinderen. Het gemiddelde inkomen ligt 24% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 300 woningen is 85% een appartement. Verder staan er vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. Het aandeel koopwoningen is met 5% heel laag, tegen 57% landelijk, en woningen van een corporatie zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €192.000, tegen €458.000 in heel IJsselstein.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Paardenveld.
Een huisarts zit gemiddeld op 0,2 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,8 km en een basisschool op 1,0 km. Dat betekent dat de dagelijkse dingen op loopafstand liggen. Voor de trein is het een ander verhaal: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 10,8 km.
Paardenveld ligt in IJsselstein, in de provincie Utrecht. De buurt grenst aan Nieuwpoort in het noordwesten, Panoven in het oosten, Benschopperpoort en Het Podium in het westen en het Industrieterrein Lage Dijk in het zuidoosten.
Onder meer de Merianweg, de Jan van der Heydenweg, de Baronieweg, de Swammerdamweg, de Beneluxweg, de Baden Powellweg, de Marijke Meuhof, de Linnaeusweg, het Willem van Oranjeplein, de Panoven, de Van Leeuwenhoekweg en de Boerhaaveweg.
Het is een kleine buurt met veel appartementen: 85% van de woningen is een appartement, tegen 34% in heel IJsselstein. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en de buurt telt opvallend veel oudere alleenstaanden.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel liggen huisarts, supermarkt en basisschool binnen een kilometer, en met 76% inwoners van 65 jaar en ouder is het een rustige buurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van IJsselstein.
Een huurwoning in Paardenveld kostte gemiddeld €1.359 per maand (€16 per m²). Dat is 27% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Paardenveld telt 395 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (76%). Opvallend: 73% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Paardenveld is opvallend zuinig: 71% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 500 m³ per jaar.
Vanuit Paardenveld bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,2 km, een treinstation op 10,8 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
