Roderesch is een klein dorp in de gemeente Noordenveld, in het noorden van Drenthe. Het ligt in een landelijke omgeving, met het buitengebied van Roden aan de oostkant. De buurt telt 245 inwoners en 92 woningen, en heeft daarmee een echt dorps karakter.
Wat opvalt, is de opbouw van de woningvoorraad. Het overgrote deel van de huizen is vrijstaand, en bijna alle panden dateren uit de periode 1950 tot 2000. Het aandeel koopwoningen ligt met 86% ruim boven het landelijke gemiddelde.
Roderesch hoort bij de gemeente Noordenveld, in het noorden van de provincie Drenthe. Ten oosten van het dorp ligt de buurt Buitengebied Roden Zuid. De omgeving is landelijk en rustig, met veel ruimte tussen de bebouwing.
Voor dagelijkse voorzieningen zijn inwoners aangewezen op de omliggende plaatsen. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,9 km, een basisschool op 2,8 km en een huisarts op 3,2 km. Een treinstation is verder weg, op gemiddeld 17,3 km.
Tot de buurt horen onder meer de Kaatsweg, de Berkenheuvel, de Esweg, de Hoofdweg, de Zuster Michielsenstraat en de Giezenstraat. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; 15% stamt van voor 1950 en 4% is van 2000 of later.
Wat Roderesch onderscheidt van de rest van de gemeente, is het woningtype. In heel Noordenveld is 18% van de woningen een appartement, in Roderesch maar 4%. Vrijstaande woningen maken hier 71% van de voorraad uit, tegen 8% tussenwoningen en 8% hoekwoningen. Twee-onder-een-kapwoningen zijn goed voor 10%.
Het dorp heeft een relatief oude bevolking. Een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist minder dan gemiddeld. Inwoners jonger dan 15 jaar maken 14% uit.
Van de huishoudens is 30% alleenstaand, minder dan de landelijke 40%, en 30% heeft kinderen. Het opleidingsniveau ligt iets onder het landelijk gemiddelde: 29% is hoogopgeleid. Het inkomen per inwoner ligt 13% lager dan landelijk.
Van de 92 woningen is 86% een koopwoning, aanzienlijk meer dan de 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 12% van de voorraad uit. De gemiddelde WOZ-waarde is €446.000, tegen €398.000 landelijk en €387.000 in heel Noordenveld.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Roderesch.
De afstanden tot voorzieningen zijn typerend voor een landelijk dorp. Een grote supermarkt ligt op 2,9 km van de gemiddelde woning, een basisschool op 2,8 km en een huisarts op 3,2 km. Dat betekent dat je voor de dagelijkse boodschappen en een doktersbezoek al snel de auto pakt.
Een treinstation ligt op 17,3 km. Voor wie in de buurt werkt of niet vaak met de trein hoeft, is dat goed te doen. Voor forenzen naar de stad is het een punt om mee te wegen.
Roderesch ligt in de gemeente Noordenveld, in het noorden van de provincie Drenthe. Ten oosten van het dorp ligt de buurt Buitengebied Roden Zuid. De omgeving is landelijk, met veel ruimte tussen de bebouwing.
Tot de buurt horen onder meer de Kaatsweg, de Berkenheuvel, de Esweg, de Hoofdweg, de Zuster Michielsenstraat en de Giezenstraat.
Het is een klein dorp met 245 inwoners en 92 woningen, met een dorps of landelijk karakter. Wat opvalt, is dat 71% van de woningen vrijstaand is, veel meer dan in de rest van de gemeente. Ook het aandeel koopwoningen is met 86% hoog.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel is duidelijk dat het een rustig dorp is met veel vrijstaande koopwoningen, waar voorzieningen als supermarkt, school en huisarts op enkele kilometers liggen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de gemeente Noordenveld.
Een huurwoning in Roderesch kostte gemiddeld €1.364 per maand (€12 per m²). Dat is 27% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Roderesch telt 245 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (33%).
Het woningaanbod in Roderesch is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.120 m³ per jaar.
Vanuit Roderesch bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,9 km, een huisarts op 3,2 km, een treinstation op 17,3 km, een basisschool op 2,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
