Smitshoek 1 is een buurt in het zuiden van Barendrecht, in de provincie Zuid-Holland. Het is een naoorlogse buurt: vrijwel alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. De straten dragen namen uit de ambachtelijke sfeer, zoals Mandenmakerij en Boekdrukkerij, en het merendeel van de woningen bestaat uit tussenwoningen.
Er wonen 375 mensen in 164 woningen. Met 39% huishoudens met kinderen en 28% inwoners van 65 jaar en ouder is het een buurt met zowel gezinnen als ouderen. Het inkomen ligt 16% hoger dan landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Smitshoek, in de gemeente Barendrecht. Ten oosten van Smitshoek 1 ligt Smitshoek 2. Het gebied ligt in de delta, tussen de stad en het open polderlandschap. Aan de zuidkant gaat de bebouwing over in het buitengebied met weilanden en sloten.
Een treinstation ligt gemiddeld op 6,4 km van de voordeur, een grote supermarkt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km. Voor de dagelijkse boodschappen en een doktersbezoek ben je dus aangewezen op de auto of de fiets. De basisschool ligt op 1,7 km.
Tot de buurt horen de Mandenmakerij, de Boekdrukkerij, de Middeldijk, de Koperslagerij, de Tingieterij, de Voordijk, de Schrijnwerkerij en de Leerlooierij. Vrijwel alle panden dateren uit de periode 1950 tot 2000; voor 1950 is er niets gebouwd. Dat maakt het een typische naoorlogse uitbreidingsbuurt.
Wat opvalt is het aandeel eengezinswoningen. In de buurt is 27% van de woningen een appartement, tegen 32% in heel Barendrecht. De rest zijn tussenwoningen (49%), hoekwoningen (17%) en vrijstaande woningen (7%). De straatwanden bestaan dus vooral uit rijtjeshuizen met een voortuin en een achtertuin.
Het is een buurt met een gemengd gezelschap. 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 30% van de huishoudens, tegen 40% in Nederland.
Het inkomen ligt 16% hoger dan landelijk. Het aandeel hoogopgeleiden is 0%, tegen 33% landelijk.
Van de 164 woningen is 60% een koopwoning, iets meer dan de 57% landelijk. 27% is een woning van een corporatie, ongeveer gelijk aan het landelijke aandeel van 28%.
De gemiddelde WOZ-waarde is €468.000, tegen €447.000 in heel Barendrecht. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Smitshoek 1, vooral hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Smitshoek 1.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt gemiddeld op 1,7 km, een grote supermarkt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km. Het treinstation ligt op 6,4 km. Dat betekent dat je voor bijna alles de fiets of de auto pakt; op loopafstand is er weinig.
De buurt ligt in de gemeente Barendrecht, in Zuid-Holland, met de polder en het rivierengebied om de hoek.
Smitshoek 1 ligt in de wijk Smitshoek, in de gemeente Barendrecht in Zuid-Holland. Ten oosten van de buurt ligt Smitshoek 2. Het is een naoorlogse buurt in het zuiden van de gemeente.
Onder meer de Mandenmakerij, de Boekdrukkerij, de Middeldijk, de Koperslagerij, de Tingieterij, de Voordijk, de Schrijnwerkerij en de Leerlooierij.
De buurt is vrijwel volledig gebouwd tussen 1950 en 2000 en bestaat voor het grootste deel uit eengezinswoningen, vooral tussenwoningen. Het aandeel huishoudens met kinderen en het aandeel 65-plussers liggen beide boven het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt heeft veel gezinnen en ouderen, en het inkomen ligt boven het landelijke gemiddelde. Voorzieningen als supermarkt, huisarts en school liggen op 1,7 tot 2,2 km.
Een huurwoning in Smitshoek 1 kostte gemiddeld €1.816 per maand (€16 per m²).
Buurt Smitshoek 1 telt 375 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%). Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Smitshoek 1 is opvallend zuinig: 79% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 720 m³ per jaar.
Vanuit Smitshoek 1 bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,0 km, een huisarts op 2,2 km, een treinstation op 6,4 km, een basisschool op 1,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
