Stad van de Zon bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Dijk en Waard, in de wijk Stad van de Zon. De buurt heeft een totale oppervlakte van 92 hectare, waarvan 61 hectare land en 31 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19802501. Het postcodegebied is 1703RA-1705TV.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.7. Ze beschrijven het als 'Stress vrij' en 'Rustgevend'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Stad van de Zon telt 4.335 inwoners. Hiervan is 50,7% man en 49,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,8%). De overige leeftijden zijn 26,2% voor '45 tot 65 jaar', 22,3% voor '0 tot 15 jaar', 11,6% voor '15 tot 25 jaar' en 11,1% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 53,4% is ongehuwd, 38,3% is gehuwd, 6,3% is gescheiden en 2,0% is verweduwd. 3.010 inwoners komen uit Nederland, 360 komen uit Europa en 965 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.700 huishoudens in Stad van de Zon. 27,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,7% huishoudens zonder kinderen en 47,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Stad van de Zon zijn er 3.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €46.400, wat €4.200 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.500, wat €600 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Stad van de Zon zijn middelbaar opgeleid. 41,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,5% heeft HBO of WO en 26,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.335 inwoners heeft ongeveer 80% betaald werk, wat neerkomt op 3.468 mensen. Dit is 8% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Stad van de Zon ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 430 personen ontvangen deze uitkering.
In Stad van de Zon zijn er 1.715 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €438.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 34% huurwoningen en 66% koopwoningen. Van de woningen is 66% in particulier bezit, 17% in handen van woningcorporaties en 17% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Stad van de Zon zijn 2000-2010 (80%) en 2010-2020 (20%).
Momenteel staan er 17 woningen te koop in Stad van de Zon. De nieuwste aangeboden woning is Brandpunt 106 door Teer Heerhugowaard op Funda. Afgelopen jaar zijn er 50 woningen verkocht in Stad van de Zon. Een woning werd gemiddeld in 47 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Stad van de Zon was afgelopen jaar €491.980. Dit is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €438.000. De gemiddelde vraagprijs per m² woonoppervlak is €4.048.
Er zijn 5 woningen te huur in Stad van de Zon. De meest recentelijke woning is Dampkring 473 aangeboden door Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 15 woningen verhuurd in Stad van de Zon. Een aanbod werd gemiddeld in 35 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Stad van de Zon was afgelopen jaar €1.500 per maand. Per m² woonoppervlak is dat €16 per maand.
In Stad van de Zon zijn er 1.203 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (77%), A+ (13%) en B (6%). Gemiddeld verbruikt een adres in Stad van de Zon 2.640 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 4% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 600 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 25% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Een prachtige buurt waar je kunt makkelijk parkeren binnen of buiten je tuin. Je hebt een speeltuin voor de deur waar de kinderen kunnen spelen en 2 minuten van de strand vandaan. Ook is de basischool 2 minuten van je huis en is de buurt heel schoon en veilig. Alleen is het niet de meest sociale buurt die er zijn, dus dat is naar mijn mening de enige "afknapper". Verder heel blij met mijn buurt en huis!
Mijn buurt heeft een prachtige groene grasveld waar kinderen leuk kunnen spelen en ouders op een bankje kunnen zitten, dichtbij is er een strandje dus sommige huizen hebben zicht op water. Er is een mooie parkeerplek voor beide in en uit je tuin dus daarvoor hoef je je nooit zorgen om te maken en de buurt is bomvol met jongen ouderen waardoor er nooit een tekort is aan kinderen die buiten spelen. Hoewel de buurt niet sociaal met elkaar is, is het nogsteeds een buurt waar je rustgevend en simpel kunt leven.
De woningvoorraad is relatief jong — 99% is van na 1990.
Een koopwoning in Stad van de Zon werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €491.980 (€4.048 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 16%.
Een huurwoning in Stad van de Zon kostte gemiddeld €1.500 per maand (€16 per m²). Dat is 20% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Stad van de Zon telt 4.335 inwoners. Veel gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Stad van de Zon is opvallend zuinig: 98% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 600 m³ per jaar.
Vanuit Stad van de Zon bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 4,3 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Stad van de Zon 17 koopwoningen en 5 huurwoningen.
