Buurt in Zoetermeer
Stadscentrum bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Zoetermeer, in de wijk Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 54 hectare, waarvan 52 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06370002. Het postcodegebied is 2711AA-2719TB.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Kan beter'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Stadscentrum telt 4.595 inwoners. Hiervan is 47,7% man en 52,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,8%). De overige leeftijden zijn 28,8% voor '65 jaar of ouder', 21,5% voor '45 tot 65 jaar', 9,5% voor '0 tot 15 jaar' en 8,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 49,9% is ongehuwd, 26,9% is gehuwd, 15,7% is gescheiden en 7,4% is verweduwd. 2.655 inwoners komen uit Nederland, 325 komen uit Europa en 1.610 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.905 huishoudens in Stadscentrum. 61,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,1% huishoudens zonder kinderen en 15,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Stadscentrum zijn er 4.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.700, wat €700 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.700, wat €1.900 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Stadscentrum zijn middelbaar opgeleid. 42,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,3% heeft HBO of WO en 21,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.595 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 2.895 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Stadscentrum ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.180 personen ontvangen deze uitkering.
In Stadscentrum zijn er 2.912 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €273.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 81% huurwoningen en 19% koopwoningen. Van de woningen is 19% in particulier bezit, 36% in handen van woningcorporaties en 45% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Stadscentrum zijn 1980-1990 (58%) en 1990-2000 (17%).
Momenteel staan er 10 woningen te koop in Stadscentrum. De nieuwste aangeboden woning is Luxemburglaan 40B door Schep Vastgoedmakelaars. Afgelopen jaar zijn er 28 woningen verkocht in Stadscentrum. Een woning werd gemiddeld in 29 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Stadscentrum was afgelopen jaar €324.502. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €273.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.957.
Er zijn 6 woningen te huur in Stadscentrum. De meest recentelijke woning is Europaweg 89C aangeboden door Schep Vastgoedmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 99 woningen verhuurd in Stadscentrum. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Stadscentrum was afgelopen jaar €1.071 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.
In Stadscentrum zijn er 3.301 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (43%), A (31%) en B (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Stadscentrum 2.030 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 550 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 44% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het is opzich leuk wonen maar de agressieve zwervers en blowende jongeren die prullenbakken overhoop halen hoeven voor mij niet zo. Verder alles goed bereikbaar met de auto, fiets lopend of mrt de randstadrail
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 54% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (91%).
Een koopwoning in Stadscentrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €324.502 (€4.149 per m²). Daarmee ligt het 38% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 26%.
Een huurwoning in Stadscentrum kostte gemiddeld €1.200 per maand (€18 per m²). Dat is 43% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Stadscentrum telt 4.595 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%). Opvallend: 62% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Stadscentrum is opvallend zuinig: 72% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 550 m³ per jaar.
Vanuit Stadscentrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Stadscentrum 9 koopwoningen en 9 huurwoningen.
