Stationsgebied, Dijk en Waard

Stationsgebied bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Dijk en Waard, in de wijk Stadshart De buurt heeft een totaal oppervlakte van 37 hectare, waarvan 36 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19801802. Het postcodegebied is 1702AH-1704RA.

Inwoners

Stationsgebied telt 800 inwoners. Hiervan is 45,6% man en 54,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (38,1%). De overige leeftijden zijn 29,4% voor '25 tot 45 jaar', 15,6% voor '45 tot 65 jaar', 11,3% voor '15 tot 25 jaar' en 5,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 49,4% is ongehuwd, 28,7% is gehuwd, 10,0% is gescheiden en 11,9% is verweduwd. 555 inwoners komen uit Nederland, 130 komen uit Europa en 110 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 555 huishoudens in Stationsgebied. 68,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,4% huishoudens zonder kinderen en 8,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen.

In Stationsgebied zijn er 600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €25.745, wat €10.055 (28%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.924, wat €5.276 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Stationsgebied zijn middelbaar opgeleid. 55,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,9% heeft VMBO of MBO 1 en 11,8% heeft HBO of WO.

Van de 800 inwoners heeft ongeveer 55% betaald werk, wat neerkomt op 440 mensen. Dit is 10% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Stationsgebied ontvangt 45% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 290 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Stationsgebied zijn er 571 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €230.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 70% huurwoningen en 30% koopwoningen. Van de woningen is 30% in particulier bezit, 43% in handen van woningcorporaties en 27% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Stationsgebied zijn 1990-2000 (41%) en 2020 en later (39%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 38 woningen te koop in Stationsgebied. De nieuwste aangeboden woning is De Groene Trede 16 door Van 't Riet De-Makelaar op Funda. Afgelopen jaar zijn er 22 woningen verkocht in Stationsgebied. Een woning werd gemiddeld in 31 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Stationsgebied was afgelopen jaar €416.273. Dit is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €230.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.213.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Stationsgebied. De meest recentelijke woning is Nelson Mandelastraat 37 aangeboden door www.svnk.nl. Het afgelopen jaar zijn er 14 woningen verhuurd in Stationsgebied. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Stationsgebied was afgelopen jaar €1.650 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.

Energie

In Stationsgebied zijn er 628 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (40%), C (22%) en A+ (20%). Gemiddeld verbruikt een adres in Stationsgebied 1.890 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 33% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 590 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 54% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.