Buurt in Dijk en Waard
Stationsgebied bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Dijk en Waard, in de wijk Stadshart De buurt heeft een totaal oppervlakte van 37 hectare, waarvan 36 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19801802. Het postcodegebied is 1702AH-1704RA.
Stationsgebied telt 800 inwoners. Hiervan is 45,6% man en 54,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (38,1%). De overige leeftijden zijn 29,4% voor '25 tot 45 jaar', 15,6% voor '45 tot 65 jaar', 11,3% voor '15 tot 25 jaar' en 5,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 49,4% is ongehuwd, 28,7% is gehuwd, 10,0% is gescheiden en 11,9% is verweduwd. 555 inwoners komen uit Nederland, 130 komen uit Europa en 110 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 555 huishoudens in Stationsgebied. 68,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,4% huishoudens zonder kinderen en 8,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Stationsgebied zijn er 600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €25.745, wat €11.655 (31%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.924, wat €6.876 (22%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Stationsgebied zijn middelbaar opgeleid. 55,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,9% heeft VMBO of MBO 1 en 11,8% heeft HBO of WO.
Van de 800 inwoners heeft ongeveer 55% betaald werk, wat neerkomt op 440 mensen. Dit is 10% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Stationsgebied ontvangt 45% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 290 personen ontvangen deze uitkering.
In Stationsgebied zijn er 571 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €230.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 70% huurwoningen en 30% koopwoningen. Van de woningen is 30% in particulier bezit, 43% in handen van woningcorporaties en 27% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Stationsgebied zijn 1990-2000 (41%) en 2020 en later (39%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Stationsgebied. De nieuwste aangeboden woning is Sein 113 door Magneet Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Stationsgebied.
Er zijn 4 woningen te huur in Stationsgebied. De meest recentelijke woning is Titanialaan 78 aangeboden door www.svnk.nl. Het afgelopen jaar zijn er 11 woningen verhuurd in Stationsgebied. Een aanbod werd gemiddeld in 11 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Stationsgebied was afgelopen jaar €1.196 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.
In Stationsgebied zijn er 628 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (40%), C (22%) en A+ (20%). Gemiddeld verbruikt een adres in Stationsgebied 1.890 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 590 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 40% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 93% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (98%).
Een koopwoning in Stationsgebied werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €363.000 (€4.704 per m²). Daarmee ligt het 30% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Stationsgebied kostte gemiddeld €1.185 per maand (€15 per m²). Dat is 44% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Stationsgebied telt 800 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (38%). Opvallend: 68% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Stationsgebied is opvallend zuinig: 89% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 590 m³ per jaar.
Vanuit Stationsgebied bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 0,3 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Stationsgebied 36 koopwoningen en 3 huurwoningen.
