Buurt in Haarlem
Stedenbuurt-west bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Europawijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 25 hectare, waarvan 24 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03921806. Het postcodegebied is 2034CH-2034RZ.
Stedenbuurt-west telt 2.755 inwoners. Hiervan is 48,3% man en 51,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,9%). De overige leeftijden zijn 24,7% voor '45 tot 65 jaar', 18,5% voor '65 jaar of ouder', 16,9% voor '0 tot 15 jaar' en 12,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 55,5% is ongehuwd, 27,2% is gehuwd, 12,0% is gescheiden en 5,3% is verweduwd. 1.155 inwoners komen uit Nederland, 245 komen uit Europa en 1.350 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.390 huishoudens in Stedenbuurt-west. 50,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,6% huishoudens zonder kinderen en 32,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Stedenbuurt-west zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.600, wat €9.800 (26%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.800, wat €8.000 (26%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Stedenbuurt-west zijn laagopgeleid. 42,9% heeft VMBO of MBO 1, 34,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,2% heeft HBO of WO.
Van de 2.755 inwoners heeft ongeveer 55% betaald werk, wat neerkomt op 1.515 mensen. Dit is 10% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Stedenbuurt-west ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 450 personen ontvangen deze uitkering.
In Stedenbuurt-west zijn er 1.364 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €305.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 70% huurwoningen en 30% koopwoningen. Van de woningen is 30% in particulier bezit, 56% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Stedenbuurt-west zijn 1950-1970 (71%) en 1970-1980 (13%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Stedenbuurt-west. De nieuwste aangeboden woning is Albion 25 door Heemborgh Makelaars Bennebroek op Funda. Afgelopen jaar zijn er 10 woningen verkocht in Stedenbuurt-west. Een woning werd gemiddeld in 20 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Stedenbuurt-west was afgelopen jaar €410.350. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €305.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.611.
Er zijn 2 woningen te huur in Stedenbuurt-west. De meest recentelijke woning is Engelandlaan 924 aangeboden door Van Wonderen Makelaardij B.V. op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 11 woningen verhuurd in Stedenbuurt-west. Een aanbod werd gemiddeld in 44 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Stedenbuurt-west was afgelopen jaar €1.893 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €25 per maand.
In Stedenbuurt-west zijn er 1.368 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (29%), E (22%) en C (20%). Gemiddeld verbruikt een adres in Stedenbuurt-west 2.120 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 780 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 20% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 87% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (75%).
Een koopwoning in Stedenbuurt-west werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €375.000 (€4.578 per m²). Daarmee ligt het 28% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Stedenbuurt-west kostte gemiddeld €1.850 per maand (€22 per m²). Dat is 12% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Stedenbuurt-west telt 2.755 inwoners. Opvallend: 50% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Stedenbuurt-west is minder zuinig: 30% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 780 m³ per jaar.
Vanuit Stedenbuurt-west bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 3,6 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
