Buurt in Helmond
Stepekolk bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Helmond, in de wijk Brandevoort De buurt heeft een totaal oppervlakte van 97 hectare, waarvan 95 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07942103. Het postcodegebied is 5706KB-5708WE.
Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 9.0. Ze beschrijven het als 'Stepekolk/Barndevoort: Een wijk met een hart en ruimte voor groei', 'Kan niet beter' en 'Gezellige buurt'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral veiligheid, groen, hygiëne worden als sterke punten gezien.
Stepekolk telt 4.000 inwoners. Hiervan is 50,1% man en 49,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,9%). De overige leeftijden zijn 25,9% voor '25 tot 45 jaar', 21,5% voor '0 tot 15 jaar', 14,9% voor '15 tot 25 jaar' en 7,6% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 53,6% is ongehuwd, 39,1% is gehuwd, 5,9% is gescheiden en 1,4% is verweduwd. 3.115 inwoners komen uit Nederland, 325 komen uit Europa en 560 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.415 huishoudens in Stepekolk. 15,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,5% huishoudens zonder kinderen en 58,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Stepekolk zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €53.500, wat €11.300 (27%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €41.300, wat €6.400 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Stepekolk zijn hoogopgeleid. 45,5% heeft HBO of WO, 35,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.000 inwoners heeft ongeveer 84% betaald werk, wat neerkomt op 3.360 mensen. Dit is 12% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Stepekolk ontvangt 11% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 270 personen ontvangen deze uitkering.
In Stepekolk zijn er 1.459 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €559.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 21% huurwoningen en 79% koopwoningen. Van de woningen is 80% in particulier bezit, 12% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Stepekolk zijn 2010-2020 (36%) en 2000-2010 (34%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Stepekolk. De nieuwste aangeboden woning is Veehuisehoeve 6 door ERA Focus makelaars Helmond B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 89 woningen verkocht in Stepekolk. Een woning werd gemiddeld in 42 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Stepekolk was afgelopen jaar €757.348. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €559.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.986.
Er is 1 woningen te huur in Stepekolk. De meest recentelijke woning is Besselhoeve 3A aangeboden door Broeckx makelaars op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 13 woningen verhuurd in Stepekolk. Een aanbod werd gemiddeld in 88 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Stepekolk was afgelopen jaar €1.450 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €13 per maand.
In Stepekolk zijn er 1.085 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (62%), A+++ (17%) en A+ (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Stepekolk 3.740 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 47% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 740 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 8% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Als betrokken inwoner van Helmond zie ik Stepekolk (Brandevoort) als een wijk met potentie, maar ook met duidelijke aandachtspunten. De wijk kent sterke kanten: er is een gevoel van saamhorigheid onder bewoners, de ligging is gunstig ten opzichte van voorzieningen en natuur, en er zijn mooie initiatieven van onderop. Tegelijkertijd spelen er ook zorgen. De openbare ruimte is niet altijd even goed onderhouden, zwerfafval, groenbeheer en verkeersveiligheid kunnen beter. Sommige delen van de wijk voelen daardoor onveiliger aan dan nodig is. Wat opvalt, is dat jongeren soms weinig te doen hebben, wat kan leiden tot overlast of verveling. Meer laagdrempelige ontmoetingsplekken, sport- en cultuuractiviteiten zouden de wijk ten goede komen. Ook zou er meer aandacht mogen zijn voor sociale verbinding: hoe zorgen we dat buren elkaar leren kennen en zich gezamenlijk verantwoordelijk voelen voor hun buurt? De woningvoorraad in Stepekolk is gemengd. Bewoners maken zich bovendien zorgen over de betaalbaarheid van wonen en energiekosten. Hier liggen kansen voor de gemeente en woningcorporaties om samen met bewoners toekomstgericht te investeren. Tot slot: Stepekolk (Brandevoort) is een wijk met een hart. Er wonen mensen met verhalen, met veerkracht en met liefde voor hun straat. Als de gemeente en instanties écht luisteren en bewoners mee laten denken én doen, kan Stepekolk een voorbeeldwijk zijn/worden van hoe sociale kracht en fysieke leefbaarheid hand in hand gaan.
Woon hier heel m’n leven al, uitstraling van de wijk is mooi, veel variatie, evenementen waar heel de wijk op af komt zoals Dickens night 2 dagen terug. Altijd schoon en netjes bijgehouden.
Ik woon al heel mijn leven in Brandevoort en ben daar erg blij mee! Het is een fijne rustige buurt om te wonen. De wijk is erg groen (ecozone) dat is ook erg fijn! Kortom: ik blijf hier nog wel eventjes wonen!?
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990.
Een koopwoning in Stepekolk werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €722.234 (€4.192 per m²). Daarmee ligt het 37% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 5%.
Bewoners geven Stepekolk een 9,0 uit 10 op basis van 3 reviews. Veiligheid springt eruit met een 9,7; gemeenschap blijft achter met een 8,0.
Buurt Stepekolk telt 4.000 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 58% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Stepekolk is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 740 m³ per jaar.
Vanuit Stepekolk bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Stepekolk 14 koopwoningen en 1 huurwoningen.
