Swartbroek buitengebied is een landelijke buurt in de gemeente Weert, in Limburg. Het is een gebied van vrijstaande woningen en boerderijen, met veel groen en weinig appartementen. Wie hier woont, woont ruim en groen, maar rekent op de auto voor de dagelijkse boodschappen.
Er wonen 315 mensen in 121 woningen. Bijna alle huizen zijn koopwoningen en de gemiddelde WOZ-waarde is €520.000, hoger dan het gemiddelde van de gemeente Weert.
De buurt hoort bij de wijk Swartbroek, in de gemeente Weert, in Limburg. Ten noorden liggen Schoor-Mildert en Leuken buitengebied, ten zuidoosten Verspreide huizen Ell en ten westen Moesel buitengebied. In het zuidwesten ligt Tungelroy buitengebied.
Het is een gebied met veel weilanden en akkers, tussen de kernen in. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt gemiddeld op 2,9 km en een treinstation op 5,5 km. Het centrum van Weert ligt op enkele kilometers afstand, dus voor de dagelijkse boodschappen en een bezoek aan de huisarts ben je aangewezen op de auto of de fiets.
Tot de buurt horen onder meer de Ittervoorterweg, de Grotekouseykweg, de Uilenspiegelweg, de Heikempweg, de Roermondseweg en de Molenbrugweg, en verder straten als de Kootspeeldijk, de Schoordijk en de Watermolenweg.
De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; 22% is ouder en 10% komt uit 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Weert is het woningtype: 81% van de woningen is vrijstaand, tegen 29% appartementen in de hele gemeente. De buurt telt daarnaast 12% twee-onder-een-kapwoningen en 7% appartementen, waardoor het straatbeeld vooral uit losse huizen met tuin bestaat.
De buurt heeft een dorps of landelijk karakter. 40% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 11% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Een kwart van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland.
Van de inwoners is 22% ouder dan 65 jaar, ongeveer evenveel als landelijk, en 14% is tussen 15 en 25 jaar. Het opleidingsniveau ligt iets onder het landelijk gemiddelde: 29% is hoogopgeleid. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 121 woningen is 82% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €520.000, tegen €357.000 in heel Weert. Wat er te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Swartbroek buitengebied.
De afstanden zeggen veel over het dagelijks leven hier. Een basisschool ligt gemiddeld op 1,2 km, een grote supermarkt op 2,9 km en een huisarts op 4,3 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, zorg en openbaar vervoer al snel de auto pakt. In ruil daarvoor woon je tussen de weilanden, met veel ruimte om je heen.
Swartbroek buitengebied ligt in de gemeente Weert, in de provincie Limburg, en hoort bij de wijk Swartbroek. Ten noorden liggen Schoor-Mildert en Leuken buitengebied, ten westen Moesel buitengebied en ten zuidwesten Tungelroy buitengebied.
Onder meer de Ittervoorterweg, de Grotekouseykweg, de Uilenspiegelweg, de Heikempweg, de Zwartewaterweg, de Roermondseweg, de Schietbosweg, de Molenbrugweg, de Kootspeeldijk, de Schoordijk, de Spikstraat, de Breijbaan, de Kremersweg, de Wolfsvenweg, de Coolenstraat en de Watermolenweg.
Het is een landelijk gebied met overwegend vrijstaande woningen: 81% van de woningen is vrijstaand, tegen 29% appartementen in heel Weert. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en er zijn geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €520.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. De cijfers schetsen een ruime, groene buurt met veel gezinnen met kinderen en vrijstaande koopwoningen. Wel liggen supermarkt, huisarts en station op enkele kilometers afstand. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Swartbroek.
Een huurwoning in Swartbroek buitengebied kostte gemiddeld €1.434 per maand (€14 per m²). Dat is 23% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Swartbroek buitengebied telt 315 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%). Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Swartbroek buitengebied is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.290 m³ per jaar.
Vanuit Swartbroek buitengebied bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,9 km, een huisarts op 4,3 km, een treinstation op 5,5 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
