’t Duyfrak, Katwijk

’t Duyfrak bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Katwijk, in de wijk Valkenburg De buurt heeft een totaal oppervlakte van 57 hectare, waarvan 48 hectare land en 9 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05370802. Het postcodegebied is 2235CE-2235VG.

Inwoners

’t Duyfrak telt 2.515 inwoners. Hiervan is 51,1% man en 49,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 0 tot 15 jaar (29,6%). De overige leeftijden zijn 29,2% voor '25 tot 45 jaar', 23,7% voor '45 tot 65 jaar', 9,5% voor '15 tot 25 jaar' en 8,0% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 52,7% is ongehuwd, 41,4% is gehuwd, 5,0% is gescheiden en 1,0% is verweduwd. 2.045 inwoners komen uit Nederland, 175 komen uit Europa en 295 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 845 huishoudens in ’t Duyfrak. 17,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,1% huishoudens zonder kinderen en 59,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,0 personen.

In ’t Duyfrak zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €46.600, wat €10.800 (30%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.200, wat €3.000 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van ’t Duyfrak zijn hoogopgeleid. 45,9% heeft HBO of WO, 36,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,4% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.515 inwoners heeft ongeveer 77% betaald werk, wat neerkomt op 1.937 mensen. Dit is 12% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In ’t Duyfrak ontvangt 9% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 170 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In ’t Duyfrak zijn er 786 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €585.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 31% huurwoningen en 69% koopwoningen. Van de woningen is 68% in particulier bezit, 17% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in ’t Duyfrak zijn 2010-2020 (79%) en 2000-2010 (11%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 10 woningen te koop in ’t Duyfrak. De nieuwste aangeboden woning is Wethouder Vissingel 11 door Van der Meer Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 16 woningen verkocht in ’t Duyfrak. Een woning werd gemiddeld in 36 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in ’t Duyfrak was afgelopen jaar €823.766. Dit is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €585.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.101.

Huurwoningen

Er zijn 4 woningen te huur in ’t Duyfrak. De meest recentelijke woning is Dwarsakker 4 aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in ’t Duyfrak. Een aanbod werd gemiddeld in 30 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in ’t Duyfrak was afgelopen jaar €2.744 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.

Energie

In ’t Duyfrak zijn er 802 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (86%), A+ (9%) en C (2%). Gemiddeld verbruikt een adres in ’t Duyfrak 3.010 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 7% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 790 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 38% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.