’t Hexel is een buurt in het buitengebied van de gemeente Hellendoorn, in Overijssel. Het is een dorpse, landelijke omgeving met veel ruimte tussen de woningen. Van de 145 woningen is 94% een vrijstaande woning, een groot verschil met de rest van de gemeente.
Er wonen 465 mensen. Het gemiddelde inkomen ligt 11% hoger dan landelijk, en 85% van de woningen is een koopwoning. Het is een buurt waar gezinnen en ouderen wonen, met veel groen en weinig voorzieningen op loopafstand.
De buurt hoort bij de wijk Buitengebied, in de gemeente Hellendoorn, in het oosten van Overijssel. Ten noorden liggen Noetsele I en de Zeeheldenwijk, ten noordoosten De Blokken, Noetsele II en III en ’n Oaln Diek. Aan de oostkant liggen de Verspreide huizen Zuna, en in het zuiden en zuidoosten de Verspreide huizen Ligtenberg en het Buurtschap Lichtenberg.
Het is een landelijke buurt met veel groen en verspreide bebouwing. De dichtstbijzijnde voorzieningen liggen op enkele kilometers: een grote supermarkt op 1,5 km, een huisarts op 1,8 km en een basisschool op 1,5 km. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,7 km.
Tot de buurt horen onder meer de Rietslenke, de Schouwenburgweg, de Veeneggeweg, de Wolterskampweg, de Esweg, de Noetselerbergweg, de Nijverdalsebergweg, de Hegemanweg, de Grotestraat, de Almeloseweg, de Spoorboslaan, de Lage Esweg, de Bonteweg, de Bergleidingweg, het Kabouterpad, de Koningsweg, de Hexelerweg en de Koeveenweg.
De panden zijn van verschillende leeftijden, met een groot deel uit de periode 1950 tot 2000. Wat opvalt is het woningtype. In de hele gemeente Hellendoorn is 19% van de woningen een appartement, in ’t Hexel maar 4%. Maar liefst 94% is een vrijstaande woning.
Er wonen 465 mensen. Van de huishoudens is 36% alleenstaand, iets minder dan landelijk (40%), en 38% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het is dus een buurt met relatief veel gezinnen.
Het aandeel ouderen ligt iets boven het landelijke gemiddelde, en het aandeel inwoners tussen de 15 en 25 jaar is 15%. Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 25% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 11% hoger dan landelijk.
Van de 145 woningen is 85% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Er zijn geen woningen van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €701.000, aanzienlijk hoger dan het gemeentelijke gemiddelde van €395.000 en het landelijke gemiddelde van €398.000.
Bijna alle woningen zijn vrijstaand: 94%. Het woningaanbod is dus vooral gericht op kopers die ruimte zoeken. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in ’t Hexel.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 1,5 km van de voordeur, een huisarts 1,8 km en een basisschool 1,5 km. Het treinstation ligt op 2,7 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en andere zaken al snel de auto of de fiets pakt. De buurt is rustig en groen, met veel ruimte tussen de woningen. Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl.
’t Hexel ligt in de gemeente Hellendoorn, in de provincie Overijssel, in de wijk Buitengebied. De buurt grenst aan Noetsele I, De Blokken, Noetsele II en III, ’n Oaln Diek, de Zeeheldenwijk, Verspreide huizen Zuna, Verspreide huizen Ligtenberg en Buurtschap Lichtenberg.
Onder meer de Rietslenke, Schouwenburgweg, Veeneggeweg, Wolterskampweg, Esweg, Noetselerbergweg, Nijverdalsebergweg, Hegemanweg, Grotestraat, Almeloseweg, Spoorboslaan, Lage Esweg, Bonteweg, Bergleidingweg, Kabouterpad, Koningsweg, Hexelerweg en Koeveenweg.
Het is een landelijke buurt met veel vrijstaande woningen: 94% van de woningen is vrijstaand, tegen 19% appartementen in de rest van de gemeente. De gemiddelde WOZ-waarde is €701.000, bijna het dubbele van het gemeentelijke gemiddelde. Er wonen 465 mensen, met relatief veel gezinnen en een inkomen dat 11% hoger ligt dan landelijk.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt is rustig en groen, met veel ruimte en vrijstaande woningen. Voorzieningen als supermarkt, huisarts en school liggen op 1,5 tot 1,8 km, dus je bent wel op de auto of fiets aangewezen.
Buurt ’t Hexel telt 465 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit ’t Hexel bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,5 km, een huisarts op 1,8 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 1,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
