Vaals
Vaals

Vaals, Vaals

Buurt in Vaals

7.7
Bewoners geven Vaals een goede beoordelingDeze score komt uit 4 reacties
Bekijk
Vaals heeft 10.121 inwonersDe meeste zijn 65 jaar of ouder oud
Er zijn 5.862 woningen in VaalsMomenteel staan er 0 te koop en 0 te huur
Energielabel A komt het vaakst voor in VaalsOp basis van geregistreerde woningen

Vaals bevindt zich De buurt heeft een totaal oppervlakte van 2.390 hectare, waarvan 2.389 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als GM0981. Het postcodegebied is 6291AA-6295ND.

Inwoners

Vaals telt 10.121 inwoners. Hiervan is 51,0% man en 49,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (29,6%). De overige leeftijden zijn 29,1% voor '45 tot 65 jaar', 19,2% voor '25 tot 45 jaar', 11,2% voor '15 tot 25 jaar' en 10,9% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 42,9% is ongehuwd, 40,5% is gehuwd, 9,6% is gescheiden en 7,0% is verweduwd. 4.602 inwoners komen uit Nederland, 4.718 komen uit Europa en 801 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 5.564 huishoudens in Vaals. 49,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,9% huishoudens zonder kinderen en 20,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Vaals zijn er 7.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.600, wat €4.800 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.300, wat €3.500 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Vaals zijn middelbaar opgeleid. 47,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,1% heeft VMBO of MBO 1 en 24,1% heeft HBO of WO.

Van de 10.121 inwoners heeft ongeveer 50% betaald werk, wat neerkomt op 5.061 mensen. Dit is 15% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Vaals ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.330 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Vaals zijn er 5.862 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €220.000. Hiervan is ongeveer 91% bewoond en 9% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 55% huurwoningen en 45% koopwoningen. Van de woningen is 44% in particulier bezit, 27% in handen van woningcorporaties, 27% van overige verhuurders en 2% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Vaals zijn 1950-1970 (24%) en 1970-1980 (16%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in Vaals. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Vaals.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Vaals. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Vaals.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Vaals.

Energie

In Vaals zijn er 5.280 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (31%), A (16%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vaals 2.450 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 7% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.150 m³ per jaar 17% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.

Voorzieningen

Huisarts
1,5 km
Apotheek
1,5 km
Ziekenhuis
14,2 km
Supermarkt
1,5 km
Treinstation
14,6 km
Dagverblijf
0,9 km
Basisschool
1,0 km
Middelbare school
10,6 km
Bekijk woningen in Vaals

Vind gemakkelijk beschikbare woningen, scholen en supermarkten op onze kaart.

Bekijk koopwoningen Bekijk huurwoningen
Beoordeel Vaals

Deel je mening en help bij het verbeteren van de buurt.

  • Minder dan 2 minuten tijd
  • Help woningzoekenden
  • Verbeter je buurt
Schrijf een beoordeling
7.7
Bewoners geven Vaals een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Praat mee
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Statistieken over de inwoners

Leeftijden

Inwoners per leeftijds categorie

Huishoudensverhouding

Huishoudens per categorie
2.770Eenpersoonshuishoudens
1.662Huishoudens zonder kinderen
1.132Huishoudens met kinderen

Geslacht

Inwoners per geslacht
Mannen
Vrouwen

Burgerlijke staat

Inwoners per burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd

Herkomst

Inwoners per categorie herkomst
Nederland
Europa
Buiten Europa

Arbeid & inkomen

Arbeidsparticipatie en gemiddeld inkomen
€27.300 P.J.gemiddeld per inwoner11% onder landelijk gemiddelde
€32.600 P.J.gemiddeld per inkomstenontvanger13% onder landelijk gemiddelde
1%is in loondienst
0%werkt zelfstandig
1%
van de inwoners heeft werk
72%
is het landelijk gemiddelde

Opleidingsniveau

Inwoners per opleidingsniveau
VMBO, MBO 1
HAVO/VWO, MBO 2-4
HBO-WO

Vermogen

Mediaan vermogen per huishouden
Vaals
Nederland

Uitkeringen

Inwoners per uitkering
Bijstand
AO
WW
Sponsored
Bekijk meer dan 250 onderwerpen over Vaals in duidelijke cijfers en grafieken op AlleCijfers.nl!
Bekijk op AlleCijfers.nl

Woningmarkt in Vaals

Verkoopprijs koop · Q2 2026
€385.110
gemiddeld▼ 5,6%
€375.000
mediaan▲ 11,1%
25 verkopen · t.o.v. Q1 2026
€/m² koop · Q2 2026
€2.636
gemiddeld▲ 6,9%
€2.870
mediaan▲ 22,8%
-20% vs. landelijk gemiddelde

Prijsontwikkeling koop

Verkoopprijs per kwartaal · Q3 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Koopmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
99 dagen
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
125
verkopen in afgelopen jaar
168 m²
gemiddelde woonoppervlakte
-20%
goedkoper dan landelijk gemiddelde

Huurmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
32 dagen
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
18
verhuringen in afgelopen jaar
101 m²
gemiddelde woonoppervlakte
-53%
goedkoper dan landelijk gemiddelde

Bouwjaar

Leeftijd van de woningvoorraad

Energielabels

Duurzaamheid van de woningvoorraad

Woonoppervlakte

Verdeling van woninggroottes

Statistieken over de woningen

Type woningen

Adressen per type woning

Bouwperiodes

Adressen per bouwperiode

Labels

Adressen per energielabel

Energieverbruik

Gemiddeld per adres, vergeleken met Nederland
Aardgas (m³)
Vaals
1.150
Nederland
1.280
Elektriciteit (kWh)
Vaals
2.450
Nederland
2.810

Veelgestelde vragen over Vaals

Uit wat voor huizen bestaat Vaals?

De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 65% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (47%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Vaals?

Een koopwoning in Vaals werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €416.619 (€2.674 per m²). Daarmee ligt het 20% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 6%.

Hoeveel kost huren in Vaals?

Een huurwoning in Vaals kostte gemiddeld €980 per maand (€13 per m²). Dat is 53% onder het landelijk gemiddelde.

Hoe scoort Vaals op leefbaarheid?

Bewoners geven Vaals een 7,7 uit 10 op basis van 4 reviews. Het sterkst scoort onderwijs (10,0), het zwakst voorzieningen (5,0).

Hoe is de bevolking van Vaals samengesteld?

Gemeente Vaals telt 10.121 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (30%). Opvallend: 50% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.

Hoe ver zijn voorzieningen vanuit Vaals?

Vanuit Vaals bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,5 km, een huisarts op 1,5 km, een treinstation op 14,6 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).

Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk