Valthermond Buitengebied is een dunbevolkte buurt in de gemeente Borger-Odoorn, in het zuidoosten van Drenthe. Het is een gebied van vrijstaande woningen en open ruimte, met 130 inwoners in 55 woningen. De buurt ligt tegen de grens met Groningen aan, tussen Musselkanaal en het dorp Valthermond.
Wie hier woont, woont ruim en groen. De gemiddelde WOZ-waarde is €368.000 en bijna alle woningen zijn koopwoningen. Het is een plek voor mensen die rust en ruimte zoeken, met de dagelijkse voorzieningen op een paar kilometer afstand.
De buurt hoort bij de wijk Valthermond, in de gemeente Borger-Odoorn, in het zuidoosten van Drenthe. Ten noordoosten liggen Musselkanaal Centrum, Musselkanaal Zuid, Valthermond Mondenweg en Kavelingen. Ten zuidwesten liggen Valthermond Plaats 60 en Valthermond Plaats 84, en ten westen ligt Exloo Buitengebied.
Het landschap is open en landelijk, met veel akkers en weilanden. De afstanden tot voorzieningen zijn groot: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,9 km, een huisarts op 2,2 km en een treinstation op 16,7 km.
Tot de buurt horen onder meer de Kavelingen, de Vrijheidslaan, de Dreef en de Hooistukken. Bijna de helft van de panden is van voor 1950; de rest is verdeeld over de periode daarna, met een klein deel van 2000 of later.
Wat opvalt, is het woningtype. In de hele gemeente Borger-Odoorn is 9% van de woningen een appartement, in Valthermond Buitengebied is dat 0%. Alle woningen zijn eengezinswoningen: 92% vrijstaand en 8% twee-onder-een-kap. Dat is een groot verschil met de rest van de gemeente, waar 74% van de woningen een koopwoning is; hier is dat 89%.
De buurt heeft 130 inwoners, van wie 19% jonger is dan 15 jaar. Iets meer dan een kwart, 27%, is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
Van de huishoudens is 36% alleenstaand, tegen 40% landelijk, en 36% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Het opleidingsniveau wijkt af: 0% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland.
Er staan 55 woningen in de buurt, allemaal eengezinswoningen en voor 89% koopwoningen. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €368.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000, maar boven het gemiddelde van Borger-Odoorn (€321.000).
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Valthermond Buitengebied, vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Valthermond Buitengebied.
De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt op 1,9 km, een huisarts en een basisschool beide op 2,2 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 16,7 km. Dat betekent dat je voor de dagelijkse boodschappen en een doktersbezoek al snel de auto pakt.
Het is een buurt waar je vooral woont vanwege de ruimte en de rust, niet vanwege de nabijheid van voorzieningen. Wie hier komt wonen, weet dat het dorp Valthermond en het nabijgelegen Musselkanaal de dichtstbijzijnde plekken zijn voor winkels en scholen.
Valthermond Buitengebied ligt in de gemeente Borger-Odoorn, in het zuidoosten van Drenthe. De buurt grenst aan Musselkanaal Centrum en Musselkanaal Zuid in het noordoosten, en aan Valthermond Plaats 60 en Valthermond Plaats 84 in het zuidwesten.
Tot de buurt horen de Kavelingen, de Vrijheidslaan, de Dreef en de Hooistukken. Het zijn overwegend rustige, landelijke straten met vrijstaande woningen.
Het is een van de dunst bevolkte buurten van de gemeente, met 130 inwoners in 55 woningen. Alle woningen zijn eengezinswoningen, voor 92% vrijstaand, en 89% is een koopwoning. Corporatiewoningen zijn er niet.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De cijfers schetsen een beeld van een rustige, groene buurt met veel ruimte en vrijstaande woningen, maar met voorzieningen op enkele kilometers afstand. Wie rust en ruimte zoekt, vindt hier waarschijnlijk wat die zoekt.
Buurt Valthermond Buitengebied telt 130 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Valthermond Buitengebied bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,9 km, een huisarts op 2,2 km, een treinstation op 16,7 km, een basisschool op 2,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
