Buurt in Haarlem
Van Aemstelbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Vondelkwartier De buurt heeft een totaal oppervlakte van 9 hectare, waarvan 9 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03921605. Het postcodegebied is 2026AT-2026ZH.
Van Aemstelbuurt telt 1.175 inwoners. Hiervan is 47,2% man en 52,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (26,8%). De overige leeftijden zijn 26,8% voor '45 tot 65 jaar', 17,4% voor '0 tot 15 jaar', 15,7% voor '65 jaar of ouder' en 12,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 55,7% is ongehuwd, 32,3% is gehuwd, 8,9% is gescheiden en 3,4% is verweduwd. 845 inwoners komen uit Nederland, 120 komen uit Europa en 210 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 520 huishoudens in Van Aemstelbuurt. 32,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,0% huishoudens zonder kinderen en 42,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Van Aemstelbuurt zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.800, wat €5.600 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.500, wat €5.300 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Van Aemstelbuurt zijn middelbaar opgeleid. 37,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,6% heeft HBO of WO en 26,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.175 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 764 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Van Aemstelbuurt ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 160 personen ontvangen deze uitkering.
In Van Aemstelbuurt zijn er 500 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €429.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 58% huurwoningen en 42% koopwoningen. Van de woningen is 42% in particulier bezit, 49% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Van Aemstelbuurt zijn 1925-1950 (74%) en 1950-1970 (22%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Van Aemstelbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Eksterlaan 165 door G&O Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 2 woningen verkocht in Van Aemstelbuurt. Een woning werd gemiddeld in 14 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Van Aemstelbuurt was afgelopen jaar €485.000. Dit is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €429.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.491.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Van Aemstelbuurt. De meest recentelijke woning is Eksterlaan 97 aangeboden door Homestate Vastgoedbeheer op Vastgoed Nederland. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Van Aemstelbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 14 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Van Aemstelbuurt.
In Van Aemstelbuurt zijn er 500 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (25%), E (23%) en C (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Van Aemstelbuurt 2.330 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 12% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 970 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 1% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 50% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (64%).
Een koopwoning in Van Aemstelbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €579.105 (€6.040 per m²). Daarmee ligt het 12% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Van Aemstelbuurt kostte gemiddeld €2.192 per maand (€25 per m²).
Buurt Van Aemstelbuurt telt 1.175 inwoners. Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Van Aemstelbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 3,0 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
