Van Gelderbuurt, Velsen – “Gezellige buurt waar...”

Van Gelderbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Velsen, in de wijk Velsen-Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 61 hectare, waarvan 50 hectare land en 11 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04530502. Het postcodegebied is 1951AL-1951JR.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Gezellige buurt waar mensen elkaar nog groeten.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Van Gelderbuurt telt 885 inwoners. Hiervan is 48,6% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (25,4%). De overige leeftijden zijn 23,7% voor '45 tot 65 jaar', 20,3% voor '0 tot 15 jaar', 16,9% voor '65 jaar of ouder' en 13,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,8% is ongehuwd, 27,1% is gehuwd, 10,7% is gescheiden en 7,3% is verweduwd. 465 inwoners komen uit Nederland, 110 komen uit Europa en 315 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 400 huishoudens in Van Gelderbuurt. 46,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,5% huishoudens zonder kinderen en 36,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In Van Gelderbuurt zijn er 600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €24.900, wat €10.900 (30%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €19.800, wat €9.400 (32%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Van Gelderbuurt zijn middelbaar opgeleid. 50,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 38,6% heeft VMBO of MBO 1 en 10,5% heeft HBO of WO.

Van de 885 inwoners heeft ongeveer 53% betaald werk, wat neerkomt op 469 mensen. Dit is 12% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Van Gelderbuurt ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 140 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Van Gelderbuurt zijn er 408 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €258.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 84% huurwoningen en 16% koopwoningen. Van de woningen is 16% in particulier bezit, 72% in handen van woningcorporaties en 12% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Van Gelderbuurt zijn 1925-1950 (45%) en 2020 en later (14%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in Van Gelderbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Doelmanstraat 34D door G&O Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Van Gelderbuurt.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Van Gelderbuurt. De meest recentelijke woning is Pieter Janszstraat 5C aangeboden door Hoen Vastgoedbeheer B.V.. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Van Gelderbuurt.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Van Gelderbuurt.

Energie

In Van Gelderbuurt zijn er 457 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (22%), D (17%) en E (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Van Gelderbuurt 2.270 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 19% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.000 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 22% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.