Van Hogendorplaan-West is een buurt in het noorden van Oss, in de wijk Ruwaard. Het is een naoorlogse buurt: vrijwel alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. De straten zijn er ruim opgezet en het merendeel van de woningen is een tussenwoning of hoekwoning.
Er wonen 1.670 mensen in 771 woningen. Daarmee is het een van de grotere buurten van de wijk, met een stedelijk karakter en een gemiddelde WOZ-waarde van €323.000.
De buurt hoort bij de wijk Ruwaard, in het noorden van Oss. In het noordoosten ligt de Staatsliedenbuurt en in het zuidoosten ligt Het Woud. Aan de zuidwestkant ligt het Buitengebied ten oosten van Geffen, aan de noordwestkant Buitengebied-West en aan de westkant het Buitengebied ten noorden van Geffen.
Het landschap rond de buurt is vlak en groen, met weilanden en akkers die direct aan de woonstraten grenzen. Het treinstation ligt gemiddeld op 1,6 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Slingenbergstraat, de De Vriesstraat, de Schimmelpenninckstraat, de Van Limburg Stirumstraat, de Betzstraat en de Groen van Prinstererstraat, en verder de Van Sonsbeeckstraat, de Staalstraat, de Loeffstraat, de Donker Curtiusstraat, de De Kempenaerstraat, de Gogelstraat, de Suurhoffstraat, de Gelissenstraat, de Van Mookstraat, het Bergsche Hoevepad, de Heihoeksingel en de Cannemanstraat.
De panden zijn er overwegend naoorlogs: 92% is gebouwd tussen 1950 en 2000. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Oss is het woningtype. In de hele gemeente is 27% van de woningen een appartement, in Van Hogendorplaan-West maar 12%. Tussenwoningen vormen met 58% de grootste groep, gevolgd door hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen.
De buurt telt 1.670 inwoners. Van de huishoudens bestaat 35% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 29% heeft kinderen, tegen 32% landelijk.
Bijna een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het aandeel inwoners van 15 tot 25 jaar ligt met 13% net boven het landelijke cijfer. Een kwart van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen ligt 18% lager dan landelijk.
Van de 771 woningen is 68% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Iets meer dan een kwart is een corporatiewoning, ongeveer evenveel als het landelijke aandeel. De gemiddelde WOZ-waarde is €323.000; in heel Oss ligt die op €383.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €488.000 en waren gemiddeld na 30 dagen verkocht. Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Van Hogendorplaan-West, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Van Hogendorplaan-West.
De dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 0,6 km van de voordeur, een basisschool op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km. Het treinstation ligt gemiddeld op 1,6 km.
Daarmee zijn boodschappen doen en naar school gaan goed te voet of met de fiets te doen, en voor de trein is het een korte rit. De buurt ligt aan de rand van Oss, met het buitengebied direct aan de west- en zuidkant.
Van Hogendorplaan-West ligt in het noorden van Oss, in de wijk Ruwaard. De buurt grenst in het noordoosten aan de Staatsliedenbuurt en in het zuidoosten aan Het Woud, met het buitengebied aan de west- en zuidkant.
Onder meer de Slingenbergstraat, de De Vriesstraat, de Schimmelpenninckstraat, de Van Limburg Stirumstraat, de Betzstraat, de Groen van Prinstererstraat, de Van Sonsbeeckstraat, de Staalstraat, de Loeffstraat en de Donker Curtiusstraat, en verder de De Kempenaerstraat, de Gogelstraat, de Suurhoffstraat, de Gelissenstraat, de Van Mookstraat, het Bergsche Hoevepad, de Heihoeksingel en de Cannemanstraat.
Het is een naoorlogse buurt: 92% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000. In tegenstelling tot de rest van Oss staan er weinig appartementen (12%, tegen 27% in de gemeente); tussenwoningen en hoekwoningen overheersen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €323.000 onder het gemeentelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, basisschool en huisarts binnen iets meer dan een kilometer, en is het aandeel koopwoningen met 68% hoog. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Ruwaard.
Een huurwoning in Van Hogendorplaan-West kostte gemiddeld €1.166 per maand (€16 per m²). Dat is 38% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Van Hogendorplaan-West telt 1.670 inwoners.
Het woningaanbod in Van Hogendorplaan-West is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 890 m³ per jaar.
Vanuit Van Hogendorplaan-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
