Buurt in Hengelo
Veldwijk-Zuid bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Hengelo, in de wijk Berflo Es De buurt heeft een totaal oppervlakte van 72 hectare, waarvan 70 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01640505. Het postcodegebied is 7552AA-7553LZ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.5. Ze beschrijven het als 'Wel oké' en 'Opzich wel goed, maar kan beter'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Veldwijk-Zuid telt 1.000 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (30,0%). De overige leeftijden zijn 25,5% voor '45 tot 65 jaar', 18,5% voor '65 jaar of ouder', 14,0% voor '0 tot 15 jaar' en 11,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,0% is ongehuwd, 33,5% is gehuwd, 9,5% is gescheiden en 3,5% is verweduwd. 610 inwoners komen uit Nederland, 100 komen uit Europa en 295 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 520 huishoudens in Veldwijk-Zuid. 43,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,8% huishoudens zonder kinderen en 27,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Veldwijk-Zuid zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.800, wat €9.400 (22%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.700, wat €7.200 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Veldwijk-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 44,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,6% heeft VMBO of MBO 1 en 24,1% heeft HBO of WO.
Van de 1.000 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 640 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Veldwijk-Zuid ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 160 personen ontvangen deze uitkering.
In Veldwijk-Zuid zijn er 508 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €270.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 69% huurwoningen en 31% koopwoningen. Van de woningen is 31% in particulier bezit, 66% in handen van woningcorporaties en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Veldwijk-Zuid zijn 1950-1970 (55%) en 2010-2020 (19%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Veldwijk-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Pruisische Veldweg 22 door HOME makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 32 woningen verkocht in Veldwijk-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 53 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Veldwijk-Zuid was afgelopen jaar €321.438. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €270.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.612.
Er zijn 2 woningen te huur in Veldwijk-Zuid. De meest recentelijke woning is Hulststraat 52 aangeboden door www.woninghuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Veldwijk-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 9 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Veldwijk-Zuid.
In Veldwijk-Zuid zijn er 348 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (24%), A (16%) en A+ (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Veldwijk-Zuid 2.300 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 10% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 670 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 16% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Alles is allemaal wel oké, behalve al die jochen op fatbikes die overal met vuurwerk lopen te klooien. Zij mogen wel harder aangepakt worden.
Overal ligt er best wel veel afval, vooral bij en rondom de inleverpunten. Dit zorgt voor veel ongedierte en stank nu het zo warm is. Hier zou iets aan gedaan moeten worden, maar vraag me niet wat. De veiligheid zou ook wel wat beter kunnen. Vooral kinderen en jongeren op fatbikes kunnen intimiderende over komen. Vooral als ze in grote groepen zijn. De ligging en bereikbaarheid is heel fijn. Dicht bij het centrum en station. Als je richting het oosten of zuiden wandelt kom je al snel bij weilanden en bosjes terecht. Dit is heel fijn, vooral voor mensen met honden en kinderen. De gemeenschap en huisvesting zijn ook gewoon goed en fijn.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 71% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Veldwijk-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €333.886 (€3.234 per m²). Daarmee ligt het 37% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 8%.
Buurt Veldwijk-Zuid telt 1.000 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%).
Het woningaanbod in Veldwijk-Zuid is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 670 m³ per jaar.
Vanuit Veldwijk-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 2,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
