Verspreide huizen Emmen is een buurt met een dorps of landelijk karakter, ten noorden van de kern van Emmen. De naam zegt het al: het is geen aaneengesloten woonwijk, maar een gebied met losse woningen en boerderijen langs wegen die tussen de velden door lopen.
Er wonen 850 mensen in 237 woningen. Wat opvalt is het hoge aandeel vrijstaande huizen: 85% van de woningen is vrijstaand, tegen 22% appartementen in heel Emmen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €416.000 boven het gemeentelijk gemiddelde van €265.000.
De buurt hoort bij de wijk Kern Emmen Noord, in de gemeente Emmen in Drenthe. Het is een uitgestrekt gebied met veel groen en weinig bebouwing, dat aan verschillende kanten aan andere buurten grenst.
In het zuidoosten liggen Emmen over ’t spoor en Nieuw-Dordrecht-Centrum, in het oosten Emmer-Erfscheidenveen en in het noordoosten Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg en Weerdinge. Aan de zuidkant grenzen Noordbarge en Zuidbarge, en in het zuidoosten ligt ook Oranjedorp. Het treinstation ligt gemiddeld op 3,2 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Weerdingerstraat, de Slenerweg, de Ermerweg, de Nieuw-Amsterdamsestraat, de Torenlaan, de Valtherzandweg en de Schapendrift. Het zijn vooral langgerekte wegen waarlangs de woningen verspreid liggen, met veel ruimte tussen de percelen.
De panden zijn van verschillende leeftijden: 40% is van voor 1950, 33% uit de periode 1950 tot 2000 en 28% is van 2000 of later. Wat de buurt bijzonder maakt voor de gemeente is het woningtype. In heel Emmen is 22% van de woningen een appartement, hier maar 4%. Veruit het grootste deel bestaat uit vrijstaande woningen, aangevuld met twee-onder-een-kapwoningen.
De buurt heeft 850 inwoners. Het aandeel huishoudens met kinderen is 35%, iets hoger dan de 32% landelijk, en 12% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Wat verder opvalt is het opleidingsniveau: 18% van de inwoners is hoogopgeleid, waar dat landelijk 33% is. Het inkomen ligt 12% lager dan het landelijk gemiddelde, en 24% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk.
Van de 237 woningen is 83% een koopwoning, aanzienlijk meer dan de 57% landelijk en ook meer dan de 63% in heel Emmen. Corporatiewoningen zijn er juist weinig: 8%, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €416.000.
Wat er nu te koop staat zijn vooral vrijstaande woningen. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Verspreide huizen Emmen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Emmen.
Doordat de woningen verspreid liggen, zijn de afstanden tot voorzieningen groter dan in een compacte wijk. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,1 km, een basisschool op 1,8 km en een huisarts op 2,6 km van de voordeur.
Het treinstation ligt op 3,2 km. Dat betekent dat je voor de dagelijkse boodschappen en voor school al snel de auto of de fiets pakt, en dat het gebied vooral aantrekkelijk is voor wie ruimte en rust zoekt.
De buurt ligt in de wijk Kern Emmen Noord, in de gemeente Emmen in Drenthe. Het is een uitgestrekt gebied ten noorden van de kern van Emmen, dat aan de zuidkant grenst aan Noordbarge en Zuidbarge en in het oosten aan Emmer-Erfscheidenveen.
Onder meer de Weerdingerstraat, de Westerveld, de Slenerweg, de Sluisvierweg, de Dikbosdwarsweg, de Meester Bakkerweg, de Oosterpad, de Bargerkampenweg, de Valtherzandweg, de Wolfsbergenweg, de Dikbosstraat, de Ermerweg, de Nieuw-Amsterdamsestraat, de Schapendrift, de Van der Meulenweg, de Torenlaan, de Van Eckweg en de Melkweg.
Het is een buurt met een dorps of landelijk karakter, waar de woningen verspreid langs de wegen liggen in plaats van in een aaneengesloten wijk. 85% van de woningen is vrijstaand en 83% is een koopwoning, beide ver boven het landelijk gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel zie je dat het een ruime, groene buurt is met veel vrijstaande koopwoningen en betrekkelijk veel gezinnen met kinderen. Voorzieningen als supermarkt, school en huisarts liggen wel op enkele kilometers afstand.
Een huurwoning in Verspreide huizen Emmen kostte gemiddeld €1.150 per maand (€13 per m²). Dat is 38% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Verspreide huizen Emmen telt 850 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Verspreide huizen Emmen is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.230 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Emmen bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,1 km, een huisarts op 2,6 km, een treinstation op 3,2 km, een basisschool op 1,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
