Verspreide huizen Moerdijk is een dunbevolkte buurt in de gemeente Moerdijk, in Noord-Brabant. De buurt ligt in het westen van de gemeente, tegen het industrieterrein aan en niet ver van het water van de Biesbosch. Het is een gebied van losse erven, dijken en polders, met hier en daar een cluster woningen.
Er wonen 115 mensen in 30 woningen. Dat is weinig, en het type woning valt op: 78% is een vrijstaande woning, veel meer dan in de rest van de gemeente.
De buurt hoort bij de wijk Moerdijk, in de gemeente Moerdijk in Noord-Brabant. Ten westen liggen het Industrieterrein Moerdijk en Roodevaart, ten zuidoosten de Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek en ten oosten de Verspreide huizen Lage Zwaluwe. Aan de noordoostkant ligt de Dordtse Biesbosch.
Het landschap is open en waterrijk, met dijken en polders die typisch zijn voor dit deel van Brabant. De afstanden zijn hier groot: een treinstation ligt gemiddeld op 2,9 km en een grote supermarkt op 6,0 km.
Tot de buurt horen onder meer de Hoofdstraat, de Koekoekendijk, de Blokdijk, de Zwaluwsedijk, de Steenweg en de Klaverpolderseweg. Het zijn vooral langgerekte wegen door het buitengebied, met hier en daar een woning of erf.
De woningen zijn er in enkele soorten: 78% is een vrijstaande woning en 20% een appartement. Wat verder opvalt, is de bouwtijd. 63% van de panden is van 2000 of later, terwijl in de rest van de gemeente veel oudere bebouwing staat. De buurt is dus jonger dan je op het eerste gezicht zou denken.
De buurt telt 115 inwoners, en die wonen er vaak alleen. 81% van de huishoudens is alleenstaand, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist weinig: 12%, tegen 32% in heel Nederland.
Ook de leeftijdsopbouw wijkt af. 17% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Het is daarmee een betrekkelijk jonge, maar vooral klein behuisde buurt.
Van de 30 woningen is 63% een koopwoning, iets meer dan de 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €480.000, hoger dan de €398.000 landelijk en ook hoger dan de €369.000 in heel Moerdijk.
Wat er te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Verspreide huizen Moerdijk. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Moerdijk.
Voor de dagelijkse boodschappen is het hier rijden. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 6,0 km, een huisarts op 4,5 km en een basisschool op 2,7 km. Een treinstation ligt op 2,9 km.
Dat betekent dat je voor bijna alles de auto pakt, en dat het wonen hier vooral gaat om de ruimte en de rust van het buitengebied. Wie hier woont, woont niet naast de voorzieningen maar zoekt juist de afstand op.
De buurt ligt in de gemeente Moerdijk, in Noord-Brabant, in het westen van de gemeente. Ten westen liggen het Industrieterrein Moerdijk en Roodevaart, ten noordoosten de Dordtse Biesbosch en ten oosten de Verspreide huizen Lage Zwaluwe.
Onder meer de Hoofdstraat, de Koekoekendijk, de Blokdijk, de Zwaluwsedijk, de Steenweg, de Klaverpolderseweg, de Lapdijk en de Krukweg.
Het is een dunbevolkte buurt met 115 inwoners en 30 woningen, waarvan 78% vrijstaand. Opvallend is dat 63% van de panden van 2000 of later is, terwijl de rest van de gemeente Moerdijk veel oudere bebouwing heeft.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel is duidelijk dat je hier ruim en landelijk woont, met veel vrijstaande koopwoningen, maar dat supermarkt, huisarts en school kilometers verderop liggen.
Een huurwoning in Verspreide huizen Moerdijk kostte gemiddeld €1.336 per maand (€15 per m²). Dat is 29% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Verspreide huizen Moerdijk telt 115 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Opvallend: 81% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Verspreide huizen Moerdijk is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.210 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Moerdijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 6,0 km, een huisarts op 4,5 km, een treinstation op 2,9 km, een basisschool op 2,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
