Verspreide huizen Oldmaten is een dunbevolkte buurt in het buitengebied van de gemeente Staphorst, in Overijssel. Het is een echt landelijk gebied: geen kern, maar losse woningen en boerderijen aan een handvol wegen, met veel ruimte tussen de erven.
Er wonen 125 mensen in 51 woningen. Het merendeel van de huizen is een vrijstaande woning, en bijna allemaal zijn het koopwoningen. Wie hier woont, woont ruim en groen, maar rekent op een rit voor de dagelijkse boodschappen.
De buurt hoort bij de wijk Rouveen (buitengebied), in de gemeente Staphorst, in het noordwesten van Overijssel. Het is een uitgestrekt gebied met weilanden, sloten en verspreide erven, zonder duidelijke kern.
In het zuidwesten grenst de buurt aan Ter Wee’s Hoek, in het noorden aan Verspreide huizen Rechterensweg en omgeving en in het oosten aan Verspreide huizen Rouveen. Voor de dagelijkse voorzieningen is het aanrijden: een grote supermarkt en een huisarts liggen gemiddeld op 3,5 km, een basisschool op 3,6 km en een treinstation op 11,9 km.
Tot de buurt horen onder meer de Postweg, de Stadsweg, de Hasselterweg, de Matenweg, de Rechterensweg, de Conradsweg en de Klaas Kloosterweg West. Het zijn overwegend langgerekte wegen door het landschap, met hier en daar een cluster van erven.
De bebouwing is gemengd van leeftijd. Een deel van de panden dateert van voor 1950 en een deel is gebouwd tussen 1950 en 2000, met daarnaast nieuwere woningen. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Staphorst is het aandeel vrijstaande woningen: 66% hier, tegen een groot aandeel appartementen in de gemeente als geheel.
Het is een buurt van gezinnen. De helft van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 12% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. 20% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk.
Alleenstaanden zijn er juist weinig: 20% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland. Ook het aandeel ouderen is laag, met 12% inwoners van 65 jaar en ouder tegen 21% landelijk. Het inkomen ligt 9% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 51 woningen is 82% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. Het grootste deel van de woningen is vrijstaand, de rest is een appartement. De gemiddelde WOZ-waarde is €496.000, hoger dan de €380.000 die gemiddeld in Staphorst wordt getaxeerd.
Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Verspreide huizen Oldmaten.
De afstanden zeggen veel over het dagelijks leven hier. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 3,5 km van de voordeur, net als een huisarts. Een basisschool is gemiddeld 3,6 km weg en een treinstation 11,9 km.
Dat betekent dat bijna alles met de auto gaat. Boodschappen, een doktersbezoek of de schoolrun kosten al snel een kwartier enkele reis, en voor de trein moet je verder. Daar staat tegenover dat je hier rustig woont, met veel groen en ruimte om je heen.
De buurt ligt in het buitengebied van de gemeente Staphorst, in de wijk Rouveen (buitengebied) in Overijssel. Het is een landelijk gebied met verspreide erven, dat in het noorden grenst aan Verspreide huizen Rechterensweg en omgeving en in het oosten aan Verspreide huizen Rouveen.
Onder meer de Postweg, Groensland, Scholenland, Stadsweg, Geezenland, Hasselterweg, Conradsweg, het Stadsgatenpad, de Matenweg, Rechterensweg, Afschuttingsweg en de Klaas Kloosterweg West.
Het is een dunbevolkte buurt met 51 woningen, waarvan 66% vrijstaand en 82% koopwoning. Er zijn geen corporatiewoningen en de helft van de huishoudens heeft kinderen. Voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand, dus bewoners zijn op de auto aangewezen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Feitelijk is het een rustige, groene buurt met veel ruimte en vrijstaande woningen, maar met supermarkt, huisarts en school op 3,5 km of meer afstand. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Rouveen (buitengebied).
Buurt Verspreide huizen Oldmaten telt 125 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Verspreide huizen Oldmaten is opvallend zuinig: 62% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.260 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Oldmaten bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,5 km, een huisarts op 3,5 km, een treinstation op 11,9 km, een basisschool op 3,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
