Verspreide huizen Scheerwolde en Wetering is een dunbevolkte buurt in het landelijke noorden van Steenwijkerland, in Overijssel. De naam zegt het al: het gaat om verspreid liggende woningen tussen de dorpen, met veel weiland, sloten en boerderijen in de omgeving. Er wonen 120 mensen in 45 woningen.
Het is een buurt van vrijstaande huizen: 80% van de woningen is vrijstaand, tegen 18% appartementen in de hele gemeente. Wie hier woont, woont ruim en groen, maar rekent op enige afstand tot winkels en voorzieningen.
De buurt hoort bij de wijk Scheerwolde, in de gemeente Steenwijkerland, in het noordwesten van Overijssel. Het is een gebied van weilanden en polders, tussen de dorpen in. Ten westen ligt Buitengebied Wetering, ten zuiden Verspreide huizen polder Halfweg en ten zuidwesten Verspreide huizen ten noorden van Blokzijl. Aan de noordoostkant liggen Buitengebied Steenwijkerwold en Verspreide huizen polder Gelderingen IJsselham, en ten zuidoosten Verspreide huizen Giethoorn-Noord.
De afstanden zijn hier groot. Een basisschool ligt gemiddeld op 2,0 km, een grote supermarkt op 5,9 km en een treinstation op 8,7 km. Een auto is in deze buurt dan ook geen luxe.
Tot de buurt horen onder meer de Vlodderpad, de A.F. Stroinkweg, de Scheerwolderweg, de Ingenieur Luteijnweg, de Woldlakeweg, Steenwijkerdiep-Noord en de Koningin Julianaweg. Het zijn stuk voor stuk landelijke wegen met verspreide bebouwing.
De panden zijn overwegend van na de oorlog: het grootste deel is gebouwd tussen 1950 en 2000, een klein deel voor 1950 en 11% in 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype: hier staan vooral vrijstaande huizen, terwijl een appartement in Steenwijkerland juist vaker voorkomt.
De buurt telt 120 inwoners, verdeeld over huishoudens die vaak uit meer personen bestaan. 44% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 22% is alleenstaand, tegen 40% landelijk. Inwoners jonger dan 15 jaar zijn er met 8% minder dan gemiddeld.
Het aandeel inwoners van 15 tot 25 jaar is 12%, precies het landelijke cijfer, en ook het aandeel 65-plussers komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde, maar het aandeel hoogopgeleiden is 0%, tegen 33% in heel Nederland.
Van de 45 woningen is 89% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. Naast de 80% vrijstaande woningen bestaat de voorraad uit twee-onder-een-kapwoningen, appartementen en hoekwoningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €485.000, tegen €339.000 in heel Steenwijkerland en €398.000 landelijk. Wat er nu te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Scheerwolde en Wetering.
Voor de dagelijkse boodschappen rijd je al snel een stuk: de dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt gemiddeld op 5,9 km. Een huisarts zit op 6,4 km en een basisschool op 2,0 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 8,7 km van de voordeur.
Dat maakt de buurt vooral geschikt voor wie ruimte en rust zoekt en het niet erg vindt om voor voorzieningen de auto te pakken. De ligging tussen de dorpen betekent ook dat de meeste adressen aan rustige wegen liggen, met veel groen en water in de omgeving.
Heerlijk rustig wonen. Reiden in het weekeinde geen bussen.
De buurt ligt in de wijk Scheerwolde, in de gemeente Steenwijkerland, in het noordwesten van Overijssel. Het is een landelijk gebied tussen de dorpen in, met onder meer Buitengebied Wetering ten westen en Verspreide huizen polder Halfweg ten zuiden.
Onder meer de Vlodderpad, de A.F. Stroinkweg, de Scheerwolderweg, de Ingenieur Luteijnweg, de Woldlakeweg, Steenwijkerdiep-Noord en de Koningin Julianaweg.
Het is een dunbevolkte buurt met verspreid liggende bebouwing tussen weilanden en polders. Van de 45 woningen is 80% vrijstaand en 89% een koopwoning, veel ruimer dan in de rest van de gemeente. De gemiddelde WOZ-waarde is €485.000.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. Wie hier woont, kiest vooral voor ruimte en rust: 44% van de huishoudens heeft kinderen en de woningen zijn overwegend vrijstaand. Voor winkels, huisarts en station moet je wel een eind rijden. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Scheerwolde.
Een huurwoning in Verspreide huizen Scheerwolde en Wetering kostte gemiddeld €1.319 per maand (€15 per m²). Dat is 29% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Verspreide huizen Scheerwolde en Wetering telt 120 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (42%). Veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Verspreide huizen Scheerwolde en Wetering is opvallend zuinig: 52% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.730 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Scheerwolde en Wetering bereik je gemiddeld een supermarkt op 5,9 km, een huisarts op 6,4 km, een treinstation op 8,7 km, een basisschool op 2,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
