Verspreide huizen Vries is een landelijke buurt in de gemeente Tynaarlo, in het noorden van Drenthe. Het is geen dorp met een kern, maar een verzameling adressen aan veldwegen rond Vries. De buurt hoort bij de wijk Vries en telt 145 inwoners in 28 woningen.
Dat kleine aantal verklaart veel: bijna alle huizen zijn vrijstaand, en het merendeel is in handen van de bewoner zelf. Wie hier woont, woont ruim en groen, met de voorzieningen van Vries en Tynaarlo op een paar kilometer afstand.
De buurt ligt in de wijk Vries, in de gemeente Tynaarlo, in Drenthe. Het is een open gebied met verspreide erven en boerderijen, omringd door andere buitengebieden. Ten oosten ligt Verspreide huizen Tynaarlo, ten noordoosten De Punt, ten noordwesten Verspreide huizen Donderen en ten zuidwesten Verspreide huizen Zeijen. Aan de noordkant ligt Verspreide huizen Yde, en ten zuiden liggen Buitengebied Ubbena Oost en Buitengebied Ubbena West.
Het landschap is open en agrarisch, met veel ruimte tussen de bebouwing. Een treinstation ligt gemiddeld op 11,3 km, dus de auto is hier het belangrijkste vervoermiddel.
Tot de buurt horen onder meer de Vriezerhoek, Eswal, Hooidijk, Esakkers, Kerkpad, Koffiedik en Zwartedijk. Het zijn stuk voor stuk rustige wegen met hier en daar een erf, zonder doorgaande route.
Bijna de helft van de panden is van voor 1950, en een groot deel is gebouwd tussen 1950 en 2000. Anders dan in de rest van de gemeente staan hier vrijwel geen appartementen: 88% van de woningen is vrijstaand, tegen 14% in heel Tynaarlo.
De buurt is jonger dan je op het eerste gezicht zou denken. 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en nog eens 17% is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Het aandeel 65-plussers is met 14% juist kleiner dan het landelijke 21%.
Van de huishoudens heeft 38% kinderen, tegen 32% in heel Nederland, en 31% is alleenstaand, tegen 40% landelijk. Het gemiddelde inkomen ligt 25% lager dan het landelijke.
Er staan 28 woningen in de buurt, waarvan 79% een koopwoning is. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €576.000, ruim boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook boven de €431.000 van heel Tynaarlo.
Het aanbod is klein. Wie wil huren, kan kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Vries.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,6 km verderop, een huisarts 1,8 km en een basisschool 1,7 km. Dat is met de fiets of auto prima te doen, maar te voet is het geen ommetje.
Een treinstation ligt gemiddeld op 11,3 km. Dat betekent dat bewoners voor werk of een dagje weg meestal de auto pakken, en dat het openbaar vervoer hier een kleine rol speelt. De rust en de ruimte krijg je er wel voor terug.
De buurt ligt in de wijk Vries, in de gemeente Tynaarlo, in het noorden van Drenthe. Het is een landelijk gebied met verspreide erven rond Vries, grenzend aan onder meer Verspreide huizen Tynaarlo, De Punt en Verspreide huizen Zeijen.
Onder meer de Vriezerhoek, Eswal, Hooidijk, Esakkers, Kerkpad, Koffiedik en Zwartedijk. Het zijn rustige wegen met verspreide bebouwing, zonder duidelijke kern.
Het is een buurt van 28 woningen, waarvan 88% vrijstaand en 79% een koopwoning. Er zijn geen corporatiewoningen, en met 145 inwoners is het een van de kleinste buurten in de omgeving. De gemiddelde WOZ-waarde van €576.000 ligt ruim boven het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel wonen er naar verhouding veel gezinnen met kinderen, is het merendeel van de huizen een ruime vrijstaande koopwoning en liggen supermarkt, huisarts en basisschool op ongeveer anderhalve kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Vries.
Buurt Verspreide huizen Vries telt 145 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Verspreide huizen Vries is opvallend zuinig: 73% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.710 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Vries bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,6 km, een huisarts op 1,8 km, een treinstation op 11,3 km, een basisschool op 1,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
