Verspreide huizen Westlaren is een dunbevolkte buurt in het buitengebied van Westlaren, in de gemeente Tynaarlo in Drenthe. De buurt bestaat uit losse woningen langs een paar wegen, met veel ruimte tussen de percelen. Het is een plek waar je vooral woont als je rust en ruimte zoekt.
Er wonen 550 mensen in 40 woningen. Dat is een opvallend laag aantal woningen voor zoveel inwoners, en dat past bij het beeld: overwegend grote, vrijstaande huizen waar meerdere mensen samenwonen.
De buurt hoort bij de wijk Westlaren, in de gemeente Tynaarlo, in het noorden van Drenthe. Ten zuidoosten ligt Zuid-Es, ten noordwesten Westlaren Noord en ten zuiden Verspreide huizen Schipborg.
Het landschap is groen en open, met verspreide bebouwing tussen de weilanden. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,8 km verderop, een huisarts 1,1 km en een basisschool 0,8 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 10,6 km.
Tot de buurt horen onder meer de Schapendrift, het Bospad O.C.W., de Randweg, de Stationsweg en de Schipborgerweg. De panden zijn van verschillende leeftijden: 28% is van voor 1950 en 57% is gebouwd tussen 1950 en 2000.
Wat opvalt is het aandeel vrijstaande woningen: 57%. In de hele gemeente Tynaarlo staan veel minder appartementen dan hier, met 14% tegen 31% in deze buurt. Tussenwoningen en hoekwoningen komen hier nauwelijks voor.
Het is een buurt van oudere bewoners. 35% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en slechts 1% is jonger dan 15 jaar. Ook het aandeel inwoners tussen 15 en 25 jaar is met 5% kleiner dan landelijk.
Van de huishoudens bestaat 77% uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland. Huishoudens met kinderen zijn er nauwelijks: 4%, tegen 32% landelijk. Het is daarmee een opvallend stille buurt qua samenstelling.
Van de 40 woningen is 78% een koopwoning, iets meer dan het landelijke aandeel van 57%. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €596.000, tegen €398.000 landelijk en €431.000 in heel Tynaarlo.
Wat er nu te koop staat zijn vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Westlaren.
De afstanden vallen mee voor een buitengebied. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,8 km, een huisarts op 1,1 km en een grote supermarkt op 1,8 km van de voordeur. Dat is met de fiets of auto prima te doen.
Voor het openbaar vervoer ligt het anders: het dichtstbijzijnde treinstation is gemiddeld 10,6 km verderop. Wie hier woont en met de trein reist, is dus aangewezen op de auto of een andere manier om daar te komen.
De buurt ligt in de wijk Westlaren, in de gemeente Tynaarlo, in het noorden van Drenthe. Ten zuidoosten ligt Zuid-Es, ten noordwesten Westlaren Noord en ten zuiden Verspreide huizen Schipborg.
Onder meer de Schapendrift, het Bospad O.C.W., de Randweg, de Stationsweg en de Schipborgerweg.
Het is een dunbevolkte buurt met losse bebouwing in het buitengebied. 57% van de woningen is vrijstaand en 77% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden. Met 35% inwoners van 65 jaar en ouder woont hier een relatief oud publiek.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel liggen basisschool, huisarts en supermarkt binnen 2 km, terwijl het treinstation op 10,6 km ligt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Westlaren.
Een huurwoning in Verspreide huizen Westlaren kostte gemiddeld €1.324 per maand (€14 per m²). Dat is 29% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Verspreide huizen Westlaren telt 550 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (35%). Opvallend: 77% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Verspreide huizen Westlaren is opvallend zuinig: 56% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.480 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Westlaren bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,8 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 10,6 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
