Buurt in Gooise Meren
Vierhoven bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Gooise Meren, in de wijk Naarden De buurt heeft een totaal oppervlakte van 13 hectare, waarvan 13 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19420565. Het postcodegebied is 1411BS-1411EL.
Vierhoven telt 920 inwoners. Hiervan is 42,9% man en 56,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (34,8%). De overige leeftijden zijn 22,3% voor '45 tot 65 jaar', 21,2% voor '25 tot 45 jaar', 12,0% voor '0 tot 15 jaar' en 9,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,4% is ongehuwd, 33,7% is gehuwd, 9,8% is gescheiden en 14,1% is verweduwd. 675 inwoners komen uit Nederland, 70 komen uit Europa en 175 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 430 huishoudens in Vierhoven. 46,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,3% huishoudens zonder kinderen en 30,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Vierhoven zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.900, wat €8.300 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.700, wat €6.200 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Vierhoven zijn middelbaar opgeleid. 44,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,0% heeft HBO of WO en 24,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 920 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 662 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Vierhoven ontvangt 41% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 300 personen ontvangen deze uitkering.
In Vierhoven zijn er 511 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €378.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. In Vierhoven zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 54% huurwoningen en 46% koopwoningen. Van de woningen is 44% in particulier bezit, 43% in handen van woningcorporaties, 8% van overige verhuurders en 5% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Vierhoven zijn 1950-1970 (64%) en 2010-2020 (11%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Vierhoven. De nieuwste aangeboden woning is Prinses Margriethof 21 door BURGERSDIJK SCHUYFF KEMPERS MAKELAARS op Funda. Afgelopen jaar zijn er 37 woningen verkocht in Vierhoven. Een woning werd gemiddeld in 41 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Vierhoven was afgelopen jaar €475.459. Dit is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €378.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.953.
Er is 1 woningen te huur in Vierhoven. De meest recentelijke woning is Prinses Margriethof 72 aangeboden door HouseHunting 't Gooi op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 7 woningen verhuurd in Vierhoven. Een aanbod werd gemiddeld in 27 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Vierhoven was afgelopen jaar €2.550 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €23 per maand.
In Vierhoven zijn er 324 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (34%), D (19%) en C (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vierhoven 2.150 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 790 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 1% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (44%).
Een koopwoning in Vierhoven werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €473.030 (€5.253 per m²). Daarmee ligt het 11% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Vierhoven telt 920 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (35%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Vierhoven is minder zuinig: 35% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 790 m³ per jaar.
Vanuit Vierhoven bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,2 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,0 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
