Vierverlaten is een kleine buurt in het westen van de gemeente Groningen, tegen Hoogkerk aan. Het is een landelijk stuk met weinig woningen: 56 in totaal, aan het Hoendiep en de Roderwolderdijk. Wie hier woont, woont ruim en groen, met het centrum van Groningen op enige afstand.
Er wonen 115 mensen. Het merendeel van de huizen is vrijstaand of twee-onder-een-kap, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €300.000 onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Hoogkerk en omgeving, in het westen van de gemeente Groningen. Ten zuidoosten ligt Hoogkerk-Zuid, ten oosten Hoogkerk Dorp, ten noorden Zuidwending en ten zuidwesten Westpoort.
Het is een open, landelijk gebied met veel ruimte tussen de bebouwing. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,4 km en een basisschool op 2,2 km. Een treinstation ligt op 5,8 km afstand. Voor de dagelijkse boodschappen en een bezoek aan de huisarts, die op 2,7 km ligt, ben je dus aangewezen op de auto of de fiets.
De buurt bestaat uit het Hoendiep en de Roderwolderdijk, met daarlangs de woningen. Van de panden is 65% gebouwd voor 1950 en 24% tussen 1950 en 2000. De rest is van 2000 of later.
Wat opvalt, is het woningtype. In de gemeente Groningen is 60% van de woningen een appartement, in Vierverlaten maar 8%. Meer dan de helft van de huizen is vrijstaand (51%), gevolgd door twee-onder-een-kapwoningen (32%). Tussenwoningen (3%) en hoekwoningen (6%) komen hier nauwelijks voor.
De buurt heeft een dorps of landelijk karakter. Er wonen 115 mensen, van wie 13% jonger is dan 15 jaar en 22% ouder dan 65. Dat laatste ligt net boven het landelijke cijfer van 21%.
Van de huishoudens bestaat 36% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 27% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het inkomen ligt 16% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 56 woningen is 71% een koopwoning, tegen 57% in heel Nederland. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €300.000, iets onder het gemiddelde van de gemeente Groningen (€313.000).
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Vierverlaten.
De afstanden zeggen veel over het dagelijks leven hier. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,4 km, een huisarts op 2,7 km en een basisschool op 2,2 km. Een treinstation ligt op 5,8 km.
Dat betekent dat je voor de dagelijkse boodschappen en de huisarts bijna altijd de auto of de fiets pakt. Het wonen is er ruim en groen, maar je woont niet op loopafstand van voorzieningen. Wie hier komt wonen, kiest bewust voor de rust en de ruimte, en neemt de afstanden op de koop toe.
Vierverlaten ligt in het westen van de gemeente Groningen, in de wijk Hoogkerk en omgeving. De buurt grenst aan Hoogkerk-Zuid, Hoogkerk Dorp, Zuidwending en Westpoort.
De buurt bestaat uit het Hoendiep en de Roderwolderdijk, met daarlangs de woningen.
Het is een kleine, landelijke buurt met 56 woningen en 115 inwoners. Meer dan de helft van de huizen is vrijstaand en 71% is een koopwoning. Corporatiewoningen zijn er niet.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De buurt is ruim en groen, met veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. Voor supermarkt, huisarts en school moet je wel een paar kilometer rijden of fietsen.
Buurt Vierverlaten telt 115 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%).
Het woningaanbod in Vierverlaten is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.220 m³ per jaar.
Vanuit Vierverlaten bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,4 km, een huisarts op 2,7 km, een treinstation op 5,8 km, een basisschool op 2,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
