Vlietdijk is een buurt in De Groote Wielen, een wijk aan de noordkant van Den Bosch. De buurt is deels stedelijk en deels dorps van karakter, met water en groen in de omgeving. Alle panden zijn van na 2000, dus de buurt is in korte tijd in één keer aangelegd.
Er wonen 580 mensen in 380 woningen. Het merendeel daarvan is een appartement, en 69% van de woningen is van een corporatie. Daarmee wijkt Vlietdijk flink af van de rest van Den Bosch.
De buurt hoort bij De Groote Wielen, in het noorden van Den Bosch. In het noorden ligt Centrum De Groote Wielen, in het noordoosten Broekland en ten oosten van de buurt ligt De Overlaet oost. Ten zuiden ligt De Overlaet west en ten zuidwesten De Groote Vliet.
Het landschap rond de buurt is waterrijk: De Groote Wielen is aangelegd met plassen en vaarten, en de naam Vlietdijk verwijst naar de dijk langs het water. Het centrum van Den Bosch en de rest van de regio zijn goed bereikbaar; het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,7 km.
Tot de buurt horen onder meer de Vlietdijk, de Groote Wielenlaan, de Rosmalensedijk, de Annenburgweg, de Rodenborchweg en de Thorbeckeborch, en ook de Vlietdijkpad, De Bleken en de Tertsweg.
Alle panden in Vlietdijk zijn gebouwd in 2000 of later. Dat is bijzonder: nergens in de buurt staat een woning van voor die tijd. Van de 380 woningen is 87% een appartement, 9% een tussenwoning en 3% een hoekwoning. In heel Den Bosch is 44% van de woningen een appartement, dus hier wonen mensen vaker gestapeld dan in de rest van de stad.
De buurt telt veel alleenstaanden: 58% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er juist weinig, 14% tegen 32% landelijk.
Ook het aandeel inwoners van 15 tot 25 jaar is laag, 6% tegen 12% in Nederland. Van de inwoners is 20% 65 jaar of ouder, ongeveer gelijk aan het landelijke aandeel van 21%. Jonger dan 15 jaar is 9%. Het aandeel hoogopgeleiden is 0%, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 380 woningen is 28% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 69% is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €317.000, lager dan de €398.000 landelijk.
Die waarde ligt ook onder de €417.000 voor heel Den Bosch. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Vlietdijk. Wie wil huren, kan kijken bij huurwoningen in Vlietdijk.
De dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Een basisschool zit gemiddeld op 0,7 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,7 km.
Daarmee is bijna alles binnen een kwartier lopen of een paar minuten fietsen te doen. Voor grotere boodschappen of een bezoek aan de huisarts is een fiets wel handig.
Vlietdijk ligt in De Groote Wielen, aan de noordkant van Den Bosch in Noord-Brabant. De buurt grenst aan Centrum De Groote Wielen, Broekland, De Overlaet oost, De Overlaet west en De Groote Vliet.
Onder meer de Vlietdijk, de Groote Wielenlaan, de Rosmalensedijk, de Annenburgweg, de Rodenborchweg, de Thorbeckeborch, de Vlietdijkpad, De Bleken en de Tertsweg.
Alle woningen zijn gebouwd in 2000 of later, en 87% is een appartement. Verder is 69% van de woningen van een corporatie, veel meer dan de 28% landelijk. De buurt heeft daardoor een mix van stedelijk en dorps wonen, met veel alleenstaanden.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel liggen basisschool, supermarkt en huisarts binnen anderhalve kilometer, en het station op 1,7 km. Meer over de wijk lees je op de pagina van De Groote Wielen.
Een huurwoning in Vlietdijk kostte gemiddeld €1.631 per maand (€13 per m²). Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Vlietdijk telt 580 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (42%). Opvallend: 58% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Vlietdijk is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 40 m³ per jaar.
Vanuit Vlietdijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 1,7 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
