Vogelbuurt Noord is een buurt in het noorden van Vlaardingen, onderdeel van de wijk Holy Zuid. De buurt is ruim opgezet en grotendeels gebouwd tussen 1950 en 2000. Straten als de Reigerlaan, Duifstraat en Fazantlaan geven de buurt haar eigen karakter.
Er wonen 2.990 mensen in 1.283 woningen. Het is een zeer stedelijke buurt met veel sociale huur: 87% van de woningen is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €278.000.
De buurt hoort bij de wijk Holy Zuid, in Vlaardingen. Ten zuiden ligt Vogelbuurt Zuid, ten oosten Groenoord-Noord en ten noordwesten de Hoofdstedenbuurt. Aan de westkant liggen Loper Zuid en Loper Noord, en ten zuidoosten het Sportpark Holy.
Het landschap is vlak en stedelijk, typisch voor deze regio. Een treinstation ligt gemiddeld op 5,7 km afstand.
Tot de buurt horen onder meer de Reigerlaan, de Duifstraat, de Koolmeesstraat, de Kwikstaartweg, de Arendstraat, de Kraanvogellaan, de Fazantlaan en de Zilvermeeuwlaan. De straatnamen verwijzen stuk voor stuk naar vogels.
Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Panden van voor 1950 komen niet voor, en slechts 3% is van na 2000. De woningvoorraad bestaat voor 62% uit appartementen, de rest zijn tussenwoningen en hoekwoningen.
De buurt telt 2.990 inwoners. Het is een jonge buurt: 22% van de inwoners is jonger dan 15 jaar, en 14% is tussen 15 en 25 jaar. Inwoners van 65 jaar en ouder maken 18% uit, iets minder dan landelijk.
Van de huishoudens bestaat 39% uit alleenstaanden, ongeveer gelijk aan het landelijke beeld. Wat opvalt is het aandeel huishoudens met kinderen: 42%, tegen 32% landelijk. Het opleidingsniveau is daarentegen laag: 12% is hoogopgeleid, waar dat landelijk 33% is. Het inkomen ligt 33% lager dan landelijk.
Van de 1.283 woningen is 62% een appartement. Het overgrote deel, 87%, is een corporatiewoning; het landelijke aandeel is 28%. Koopwoningen zijn met 12% schaars, tegen 57% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €278.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €365.000 en stonden gemiddeld 27 dagen te koop. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Vogelbuurt Noord, vooral appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Vogelbuurt Noord.
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een huisarts op 0,9 km en een basisschool op 1,2 km. Dat betekent dat de dagelijkse boodschappen en de huisarts op loopafstand zijn, terwijl je voor de basisschool iets verder loopt of fietst.
Een treinstation ligt gemiddeld op 5,7 km. Voor de dagelijkse voorzieningen is de buurt dus goed toegerust, voor het openbaar vervoer naar elders is een grotere afstand te overbruggen.
Vogelbuurt Noord ligt in het noorden van Vlaardingen, in de wijk Holy Zuid. De buurt grenst aan Vogelbuurt Zuid, Groenoord-Noord, de Hoofdstedenbuurt, de Toneelspelersbuurt, Loper Zuid, Loper Noord en Sportpark Holy.
Onder meer de Reigerlaan, de Duifstraat, de Koolmeesstraat, de Kwikstaartweg, de Arendstraat, de Kraanvogellaan, de Fazantlaan, de Sternpad, de Havikstraat, de Aalscholverlaan, de Zilvermeeuwlaan, de Gruttostraat, de Eksterlaan, de Parijslaan, de Albatrosstraat en de Korhoenlaan.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel sociale huur: 87% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. Ook wonen er naar verhouding veel gezinnen met kinderen (42%) en is het opleidingsniveau laag (12% hoogopgeleid). De straatnamen verwijzen allemaal naar vogels.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen anderhalve kilometer, en met 42% gezinnen met kinderen is het een buurt waar veel gezinnen wonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Holy Zuid.
Buurt Vogelbuurt Noord telt 2.990 inwoners. Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Vogelbuurt Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 5,7 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
