Buurt in Dordrecht
Vredenburg en omgeving bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Sterrenburg De buurt heeft een totaal oppervlakte van 33 hectare, waarvan 32 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05050908. Het postcodegebied is 3328AA-3328LC.
Vier bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.4. Ze beschrijven het als 'Fijne buurt', 'Een gezellige, knusse buurt met veel natuur in de buurt' en 'Perfect'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral onderwijs, voorzieningen, veiligheid worden als sterke punten gezien.
Vredenburg en omgeving telt 2.850 inwoners. Hiervan is 50,5% man en 49,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,4%). De overige leeftijden zijn 26,5% voor '45 tot 65 jaar', 20,2% voor '65 jaar of ouder', 15,3% voor '0 tot 15 jaar' en 10,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,7% is ongehuwd, 41,9% is gehuwd, 7,5% is gescheiden en 3,9% is verweduwd. 2.250 inwoners komen uit Nederland, 225 komen uit Europa en 375 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.290 huishoudens in Vredenburg en omgeving. 34,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,6% huishoudens zonder kinderen en 34,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Vredenburg en omgeving zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.900, wat €500 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.000, wat €2.200 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Vredenburg en omgeving zijn middelbaar opgeleid. 42,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,6% heeft HBO of WO en 24,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.850 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.938 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Vredenburg en omgeving ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 500 personen ontvangen deze uitkering.
In Vredenburg en omgeving zijn er 1.313 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €308.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 10% huurwoningen en 90% koopwoningen. Van de woningen is 90% in particulier bezit, 2% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Vredenburg en omgeving zijn 1970-1980 (64%) en 1980-1990 (36%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Vredenburg en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Cannenburg 27 door Vijfvinkel Trossèl Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 35 woningen verkocht in Vredenburg en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 52 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Vredenburg en omgeving was afgelopen jaar €399.029. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €308.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.913.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Vredenburg en omgeving. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Vredenburg en omgeving.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Vredenburg en omgeving.
In Vredenburg en omgeving zijn er 1.301 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (66%), B (23%) en D (7%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vredenburg en omgeving 2.630 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 0% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.020 m³ per jaar 4% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn. Wat alleen een struikelpunt je is is dat er veels te weinig gras wordt gemaaid aan de kant van looppad onderaan de Wieldrechtse zeedijk, als je het bruggetje over wil moet je eerst langs hoge brandnetels en eenmaal op het looppad wordt het looppad met de week smaller, waardoor de honden op het asfalt hun behoefte doen
Opzich is het wel een fijne buurt, alleen zijn er wat bewoners die wat onrust veroorzaken. De biesbosch is dichtbij dus dat is erg fijn en ook winkels en scholen zijn op loopafstand
Mijn ervaring in de buurt is dat iedereen elkaar kent en dat is zo mooi aan onze buurt
Ik woon hier al mn hele leven, veel mensen zeggen dat het echt een doolhof is om doorheen te gaan maar ik vind t gewoon een goeie wijk
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (48%).
Een koopwoning in Vredenburg en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €392.868 (€3.527 per m²). Daarmee ligt het 24% onder het Nederlands gemiddelde.
Bewoners geven Vredenburg en omgeving een 8,4 uit 10 op basis van 4 reviews. Onderwijs springt eruit met een 9,0; woningen blijft achter met een 8,0.
Vanuit Vredenburg en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 3,2 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Vredenburg en omgeving 15 koopwoningen.
