Walsberg is een buurt in Deurne, in het oosten van Noord-Brabant. Het is een plek die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt: veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, met daartussen nog de nodige ruimte. De buurt ligt aan de rand van het dorp, met weilanden en groen in de omgeving.
Er wonen 1.005 mensen in 400 woningen. Het overgrote deel daarvan is een koopwoning, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €598.000 ruim boven het gemiddelde van de gemeente.
Walsberg hoort bij de wijk Deurne, in de gemeente Deurne in Noord-Brabant. Ten zuidoosten van de buurt liggen de Verspreide woningen bij Deurne, ten zuiden ligt Heiakker-Oost. Het is een buurt met veel groen en ruimte, aan de rand van het dorp.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,2 km verderop, en een basisschool ligt op 0,6 km van de voordeur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km. Met de fiets of de auto zijn de voorzieningen van Deurne dus goed te bereiken.
Tot de buurt horen onder meer de Walsbergseweg, de Milhezerweg, de Hemelrijkseweg, de Parkstraat, de Langstraat en de Warande, en straten als Klingerveld, Herenberg, Eekhof en Beverdonk. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; 16% is van na 2000 en 8% dateert van voor 1950.
Wat opvalt is het woningtype. In heel Deurne is 20% van de woningen een appartement, in Walsberg maar 4%. De buurt wordt gedomineerd door vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, met hier en daar een tussenwoning of hoekwoning.
Het is een buurt van gezinnen. 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Tegelijk is 24% van de inwoners 65 jaar of ouder, iets meer dan het landelijke aandeel van 21%.
Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 20% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland. Van de inwoners is 38% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het is daarmee een buurt met veel gezinnen en ouderen, en weinig eenpersoonshuishoudens.
Van de 400 woningen is 88% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Het aandeel corporatiewoningen is met 8% juist klein. De gemiddelde WOZ-waarde is €598.000, waar dat in heel Deurne €423.000 is.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €759.000 en stonden gemiddeld 51 dagen te koop. Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Walsberg, vooral twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Walsberg.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,6 km, een grote supermarkt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km van de voordeur.
Het treinstation ligt op 3,2 km. Met de auto of de fiets zijn de voorzieningen van Deurne dus goed te bereiken, terwijl de buurt zelf ruim en groen blijft. Voor een huisarts of een grotere boodschap ben je even onderweg, maar de school is binnen een paar minuten lopen.
Walsberg ligt in de gemeente Deurne, in Noord-Brabant. Ten zuidoosten van de buurt liggen de Verspreide woningen bij Deurne, ten zuiden ligt Heiakker-Oost.
Onder meer de Walsbergseweg, de Milhezerweg, de Hemelrijkseweg, de Parkstraat, de Langstraat, de Warande, Klingerveld, Herenberg, Eekhof, Kromveld, Heikant, Beverdonk en de Trimpertstraat.
Het is een buurt met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. Appartementen zijn er nauwelijks: 4% van de woningen, terwijl dat in heel Deurne 20% is. Ook het aandeel koopwoningen is met 88% hoog.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel is het een ruime buurt met veel koopwoningen en eengezinshuizen, met een basisschool op 0,6 km en een supermarkt op 1,2 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Deurne.
Een huurwoning in Walsberg kostte gemiddeld €1.193 per maand (€14 per m²). Dat is 36% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Walsberg telt 1.005 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Walsberg is opvallend zuinig: 63% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.320 m³ per jaar.
Vanuit Walsberg bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,9 km, een treinstation op 3,2 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
