Waterman en omgeving, Dordrecht

Waterman en omgeving bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Sterrenburg De buurt heeft een totaal oppervlakte van 35 hectare, waarvan 35 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05050902. Het postcodegebied is 3328KK-3328SV.

Inwoners

Waterman en omgeving telt 2.055 inwoners. Hiervan is 48,2% man en 51,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (31,1%). De overige leeftijden zijn 24,1% voor '45 tot 65 jaar', 21,4% voor '25 tot 45 jaar', 15,1% voor '0 tot 15 jaar' en 8,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 39,2% is ongehuwd, 46,0% is gehuwd, 8,0% is gescheiden en 7,1% is verweduwd. 1.560 inwoners komen uit Nederland, 145 komen uit Europa en 350 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 955 huishoudens in Waterman en omgeving. 36,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,0% huishoudens zonder kinderen en 30,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In Waterman en omgeving zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.900, wat €2.900 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.300, wat €1.900 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Waterman en omgeving zijn middelbaar opgeleid. 54,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 25,0% heeft HBO of WO en 20,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.055 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 1.274 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Waterman en omgeving ontvangt 36% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 590 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Waterman en omgeving zijn er 964 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €294.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 35% huurwoningen en 65% koopwoningen. Van de woningen is 65% in particulier bezit, 20% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Waterman en omgeving zijn 1970-1980 (82%) en 1980-1990 (15%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 7 woningen te koop in Waterman en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Lyra 5 door Baas Makelaardij op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 18 woningen verkocht in Waterman en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 47 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Waterman en omgeving was afgelopen jaar €343.111. Dit is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €294.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.207.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Waterman en omgeving. De meest recentelijke woning is Octant 10 aangeboden door Nationaal Grondbezit op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 5 woningen verhuurd in Waterman en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 6 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Waterman en omgeving.

Energie

In Waterman en omgeving zijn er 968 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (48%), A (17%) en D (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Waterman en omgeving 2.410 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 14% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 820 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 36% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.