West, Helmond – “groeiende deal overl...”

West bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Helmond, in de wijk Helmond-West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 65 hectare, waarvan 65 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07941500. Het postcodegebied is 5707AA-5707ZZ.

Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.8. Ze beschrijven het als 'groeiende deal overlast', 'smeltkroes van nationaliteiten' en 'crimineel'. Details als gemeenschap, veiligheid, onderwijs worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl groen en voorzieningen minder goed scoren.

Inwoners

West telt 3.935 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,0%). De overige leeftijden zijn 26,7% voor '45 tot 65 jaar', 15,5% voor '0 tot 15 jaar', 15,2% voor '65 jaar of ouder' en 11,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,8% is ongehuwd, 30,5% is gehuwd, 11,2% is gescheiden en 3,4% is verweduwd. 2.160 inwoners komen uit Nederland, 775 komen uit Europa en 1.000 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.915 huishoudens in West. 43,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,0% huishoudens zonder kinderen en 32,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.

In West zijn er 3.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.100, wat €5.700 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.500, wat €4.700 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van West zijn laagopgeleid. 42,1% heeft VMBO of MBO 1, 41,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 16,2% heeft HBO of WO.

Van de 3.935 inwoners heeft ongeveer 60% betaald werk, wat neerkomt op 2.361 mensen. Dit is 5% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In West ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 530 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In West zijn er 1.866 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €245.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 61% huurwoningen en 39% koopwoningen. Van de woningen is 39% in particulier bezit, 51% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in West zijn 1980-1990 (20%) en 1925-1950 (18%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 11 woningen te koop in West. De nieuwste aangeboden woning is 3e Haagstraat 19 NAN door Domek Real Estate. Afgelopen jaar zijn er 31 woningen verkocht in West. Een woning werd gemiddeld in 38 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in West was afgelopen jaar €389.645. Dit is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €245.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.563.

Huurwoningen

Er zijn 9 woningen te huur in West. De meest recentelijke woning is Binnendongenstraat 8F aangeboden door Lemon Suites op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 99 woningen verhuurd in West. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in West was afgelopen jaar €1.456 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.

Energie

In West zijn er 1.955 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (29%), C (19%) en B (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in West 2.440 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 920 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 28% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.