Weustenrade is een kleine buurt in het zuiden van Limburg, onderdeel van de wijk Klimmen in de gemeente Voerendaal. Het is een plek die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt, met veel ruimte tussen de huizen en veel groen in de omgeving. De buurt ligt in een landelijk gebied met akkers en weilanden, maar is niet afgelegen.
Er wonen 215 mensen in 96 woningen. Wat opvalt: bijna alle huizen zijn koopwoningen, en meer dan de helft is vrijstaand. Dat maakt Weustenrade een buurt van ruime, grondgebonden woningen in een dorpse setting, waar het rustig wonen is.
Weustenrade ligt in de gemeente Voerendaal, in het zuiden van Limburg. De buurt hoort bij de wijk Klimmen en ligt in een landelijke omgeving met akkers en weilanden. Het is een rustige plek, maar niet afgelegen: een treinstation ligt gemiddeld op 2,8 km en een grote supermarkt op 3,0 km van de voordeur.
De buurt grenst aan het buitengebied van Klimmen en Voerendaal, met tussenliggende weilanden en akkers. Het centrum van Voerendaal en het centrum van Klimmen liggen beide op enkele kilometers afstand. Voor grotere steden pak je de auto of de trein.
Tot de buurt horen onder meer het Gebroeders Crousplein, de Vleckstraat, de Kruisstraat, de Luiperbeekstraat en de Jan Peukensweg. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; 21% is ouder dan dat en 3% is van na 2000. Nieuwbouw is er dus weinig, en de straten hebben daardoor een tamelijk vast gezicht.
Wat Weustenrade bijzonder maakt voor de gemeente, is het woningtype. In heel Voerendaal is 17% van de woningen een appartement, in Weustenrade maar 2%. De rest zijn grondgebonden woningen: 53% vrijstaand, 35% twee-onder-een-kap, 6% hoekwoningen en 4% tussenwoningen. Dat betekent veel kavels met tuin en weinig gestapelde bouw.
De buurt heeft een gemengde bevolking. 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 12% is jonger dan 15 jaar. Een kwart van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, minder dan de 40% landelijk.
Het opleidingsniveau is hoog: 56% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 13% hoger dan het landelijke gemiddelde, en 30% van de huishoudens heeft kinderen. Daarmee is Weustenrade iets minder gezinsgericht dan gemiddeld, maar zeker niet vergrijsd.
Van de 96 woningen is 96% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €413.000, iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en boven het gemiddelde van de gemeente Voerendaal (€353.000).
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Weustenrade, vooral hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Weustenrade. Het aanbod is klein, wat past bij een buurt waar bijna alles in eigendom is en er weinig verhuist.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 3,0 km weg, een huisarts 3,6 km en een basisschool 2,7 km. Het treinstation ligt op 2,8 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school al snel de auto of fiets pakt. De buurt zelf is rustig en groen, met veel ruimte en weinig doorgaand verkeer. Wie hier woont, kiest vooral voor ruimte en rust, niet voor voorzieningen om de hoek.
Weustenrade ligt in de gemeente Voerendaal, in het zuiden van Limburg. De buurt hoort bij de wijk Klimmen en ligt in een landelijke omgeving met akkers en weilanden.
Onder meer het Gebroeders Crousplein, de Vleckstraat, de Kruisstraat, de Luiperbeekstraat en de Jan Peukensweg.
Het is een kleine buurt met veel ruimte en grondgebonden woningen. 96% van de woningen is een koopwoning en 53% is vrijstaand, veel meer dan in de rest van de gemeente Voerendaal. Er zijn geen corporatiewoningen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De cijfers schetsen een rustige buurt met veel koopwoningen en een hoog opgeleide bevolking. Voor dagelijkse voorzieningen als supermarkt en huisarts moet je wel een paar kilometer rijden.
Buurt Weustenrade telt 215 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%).
Vanuit Weustenrade bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,0 km, een huisarts op 3,6 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 2,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
