Wolvega-De Muziekbuurt is een buurt in het dorp Wolvega, in de gemeente Weststellingwerf in Friesland. De buurt is vernoemd naar de componisten die in de straten terugkomen, van Mozart tot Puccini. De meeste huizen zijn tussen 1950 en 2000 gebouwd, met hier en daar nieuwere panden.
Er wonen 710 mensen in 335 woningen. Het is een buurt met veel sociale huur: 53% van de woningen is van een corporatie, bijna het dubbele van het landelijke aandeel. Daarmee verschilt de buurt flink van de rest van de gemeente, waar koopwoningen juist de meerderheid vormen.
De buurt hoort bij de wijk Wolvega, in de gemeente Weststellingwerf, in Friesland. Ten westen ligt Wolvega-De Heidepolle, ten noordwesten Wolvega-Oranjebuurt en ten noorden Wolvega-Staatsliedenbuurt. Aan de oostkant liggen Wolvega-De Stedes en Wolvega-Buitengebied.
Wolvega ligt in het zuidoosten van Friesland, in een landschap van weilanden en vaarten. Het treinstation ligt gemiddeld op 1,9 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km. Boodschappen en een bezoek aan de dokter zijn dus goed te doen, voor de trein ben je iets langer onderweg.
Tot de buurt horen onder meer de Wagnerstraat, de Rossinistraat, de Verdistraat, de Puccinistraat, de Beethovenstraat, de Chopinstraat, de Mozartstraat, De Meenthe en de Sportlaan. De componistennamen lopen als een rode draad door de buurt.
De panden zijn vooral van na de oorlog: 77% is gebouwd tussen 1950 en 2000, en 17% in 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Weststellingwerf is het grote aandeel tussenwoningen en hoekwoningen. Appartementen zijn er nauwelijks, tegen 16% in de hele gemeente. De buurt is daardoor laag en ruim opgezet, met veel grondgebonden woningen en tuinen.
De buurt telt 710 inwoners. Er wonen naar verhouding veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Ook wonen er meer ouderen dan gemiddeld, met 23% inwoners van 65 jaar en ouder.
Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 9% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 34% lager dan landelijk. Van de huishoudens bestaat 35% uit alleenstaanden, iets minder dan de 40% landelijk. Al met al een buurt met een gemengde bevolking, waarin gezinnen en ouderen een groot deel uitmaken.
Van de 335 woningen is 37% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Meer dan de helft, 53%, is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €241.000, tegen €315.000 in de hele gemeente Weststellingwerf. Wie hier komt wonen, vindt dus betrekkelijk betaalbare woningen, en het aandeel huurwoningen is groot.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Wolvega-De Muziekbuurt, vooral hoekwoningen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Wolvega-De Muziekbuurt.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km van een woning, een grote supermarkt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km. Het treinstation ligt op 1,9 km.
Dat betekent dat boodschappen en naar school gaan vaak te voet of met de fiets kunnen, terwijl je voor de trein een kwartiertje onderweg bent. Voor wie in Wolvega werkt of de trein pakt naar elders is dat goed te overzien.
Wolvega-De Muziekbuurt ligt in het dorp Wolvega, in de gemeente Weststellingwerf in Friesland. De buurt grenst aan Wolvega-De Heidepolle, Wolvega-Oranjebuurt, Wolvega-Staatsliedenbuurt, Wolvega-De Stedes en Wolvega-Buitengebied.
Onder meer de Wagnerstraat, de Rossinistraat, de Verdistraat, de Puccinistraat, de Beethovenstraat, de Chopinstraat, de Mozartstraat, De Meenthe en de Sportlaan.
Het is een naoorlogse buurt met veel tussenwoningen en hoekwoningen, en weinig appartementen. Meer dan de helft van de woningen is een corporatiewoning en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €241.000 onder het gemeentelijke gemiddelde van €315.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen basisschool, supermarkt en huisarts binnen iets meer dan een kilometer, en met 38% gezinnen met kinderen is het een buurt waar veel families wonen.
Buurt Wolvega-De Muziekbuurt telt 710 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Wolvega-De Muziekbuurt is opvallend zuinig: 53% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 860 m³ per jaar.
Vanuit Wolvega-De Muziekbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
