Zambesidreef en omgeving, Utrecht – “Leuke mensen”

Zambesidreef en omgeving bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Overvecht De buurt heeft een totaal oppervlakte van 43 hectare, waarvan 43 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440341. Het postcodegebied is 3563AA-3564RT.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Leuke mensen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Zambesidreef en omgeving telt 4.240 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,7%). De overige leeftijden zijn 23,2% voor '45 tot 65 jaar', 19,6% voor '0 tot 15 jaar', 12,6% voor '65 jaar of ouder' en 11,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 58,6% is ongehuwd, 28,4% is gehuwd, 9,9% is gescheiden en 3,1% is verweduwd. 1.265 inwoners komen uit Nederland, 345 komen uit Europa en 2.630 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.080 huishoudens in Zambesidreef en omgeving. 49,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,3% huishoudens zonder kinderen en 32,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.

In Zambesidreef en omgeving zijn er 3.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.500, wat €7.300 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €21.800, wat €7.400 (25%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Zambesidreef en omgeving zijn middelbaar opgeleid. 38,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 37,7% heeft VMBO of MBO 1 en 23,5% heeft HBO of WO.

Van de 4.240 inwoners heeft ongeveer 54% betaald werk, wat neerkomt op 2.290 mensen. Dit is 11% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Zambesidreef en omgeving ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 460 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Zambesidreef en omgeving zijn er 2.050 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €286.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 84% huurwoningen en 16% koopwoningen. Van de woningen is 16% in particulier bezit, 75% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zambesidreef en omgeving zijn 1950-1970 (73%) en 2020 en later (12%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 5 woningen te koop in Zambesidreef en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Pretoriadreef 64 door Beumer Utrecht op Funda. Afgelopen jaar zijn er 16 woningen verkocht in Zambesidreef en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 31 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zambesidreef en omgeving was afgelopen jaar €370.875. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €286.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.363.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Zambesidreef en omgeving. De meest recentelijke woning is Oranjerivierdreef 16E aangeboden door LIV Residential op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 40 woningen verhuurd in Zambesidreef en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zambesidreef en omgeving.

Energie

In Zambesidreef en omgeving zijn er 2.082 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (34%), C (32%) en A+ (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zambesidreef en omgeving 1.860 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 34% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 160 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 88% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.