Buurt in Schouwen-Duiveland
Zierikzee binnen de vesten bevindt zich in de provincie Zeeland, in de gemeente Schouwen-Duiveland, in de wijk Zierikzee De buurt heeft een totaal oppervlakte van 70 hectare, waarvan 68 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU16760000. Het postcodegebied is 4301AA-4301KE.
Zierikzee binnen de vesten telt 3.500 inwoners. Hiervan is 48,7% man en 51,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,9%). De overige leeftijden zijn 28,9% voor '65 jaar of ouder', 22,9% voor '25 tot 45 jaar', 10,4% voor '0 tot 15 jaar' en 8,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 41,3% is ongehuwd, 38,0% is gehuwd, 12,7% is gescheiden en 7,9% is verweduwd. 3.040 inwoners komen uit Nederland, 255 komen uit Europa en 200 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.885 huishoudens in Zierikzee binnen de vesten. 48,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,3% huishoudens zonder kinderen en 20,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zierikzee binnen de vesten zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.700, wat €1.300 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.300, wat €3.500 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Zierikzee binnen de vesten zijn middelbaar opgeleid. 45,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,1% heeft HBO of WO en 24,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.500 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 2.345 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (78%), terwijl 22% als zelfstandige actief is. In Zierikzee binnen de vesten ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 900 personen ontvangen deze uitkering.
In Zierikzee binnen de vesten zijn er 2.004 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €253.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 41% huurwoningen en 59% koopwoningen. Van de woningen is 58% in particulier bezit, 27% in handen van woningcorporaties, 14% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Zierikzee binnen de vesten zijn 1700-1900 (33%) en 1900-1925 (14%).
Momenteel staan er 22 woningen te koop in Zierikzee binnen de vesten. De nieuwste aangeboden woning is Lange Nobelstraat 31 door Sinke Komejan Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 46 woningen verkocht in Zierikzee binnen de vesten. Een woning werd gemiddeld in 110 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zierikzee binnen de vesten was afgelopen jaar €445.152. Dit is 76% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €253.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.782.
Er zijn 2 woningen te huur in Zierikzee binnen de vesten. De meest recentelijke woning is Slabberswerf 11 aangeboden door Sturm Makelaars op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Zierikzee binnen de vesten. Een aanbod werd gemiddeld in 8 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zierikzee binnen de vesten was afgelopen jaar €1.625 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €12 per maand.
In Zierikzee binnen de vesten zijn er 2.012 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (30%), G (18%) en A (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zierikzee binnen de vesten 2.360 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 11% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.050 m³ per jaar 7% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 80% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (49%).
Een koopwoning in Zierikzee binnen de vesten werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €421.831 (€3.186 per m²). Daarmee ligt het 19% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 11%.
Buurt Zierikzee binnen de vesten telt 3.500 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Zierikzee binnen de vesten is minder zuinig: 53% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.050 m³ per jaar.
Vanuit Zierikzee binnen de vesten bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 22,4 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Zierikzee binnen de vesten 48 koopwoningen en 3 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 79 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
