Buurt in Gennep
Zuid bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Gennep, in de wijk Gennep De buurt heeft een totaal oppervlakte van 150 hectare, waarvan 150 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09070303. Het postcodegebied is 6591HA-6591ZZ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.8. Ze beschrijven het als 'Voldoende' en 'Gewoon goed'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Zuid telt 4.005 inwoners. Hiervan is 51,4% man en 48,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,1%). De overige leeftijden zijn 23,6% voor '65 jaar of ouder', 23,2% voor '25 tot 45 jaar', 15,6% voor '0 tot 15 jaar' en 9,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 51,7% is ongehuwd, 37,1% is gehuwd, 6,5% is gescheiden en 4,9% is verweduwd. 3.380 inwoners komen uit Nederland, 285 komen uit Europa en 340 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.615 huishoudens in Zuid. 31,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,4% huishoudens zonder kinderen en 35,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zuid zijn er 2.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.900, wat €2.500 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.300, wat €2.500 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Zuid zijn middelbaar opgeleid. 50,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 24,9% heeft HBO of WO en 24,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.005 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 2.643 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Zuid ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 820 personen ontvangen deze uitkering.
In Zuid zijn er 1.687 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €334.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 34% huurwoningen en 66% koopwoningen. Van de woningen is 67% in particulier bezit, 24% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuid zijn 1980-1990 (31%) en 2000-2010 (21%).
Momenteel staan er 10 woningen te koop in Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Heijenseweg 32 door Hansdemakelaar op Funda. Afgelopen jaar zijn er 28 woningen verkocht in Zuid. Een woning werd gemiddeld in 78 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zuid was afgelopen jaar €479.464. Dit is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €334.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.400.
Er is 1 woningen te huur in Zuid. De meest recentelijke woning is Dr.Schaepmanstraat 44 aangeboden door www.thuispoort.nl. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Zuid.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zuid was afgelopen jaar €1.475 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.
In Zuid zijn er 1.691 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (32%), C (30%) en D (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuid 2.890 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 9% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.020 m³ per jaar 4% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Ik woon sinds drie jaar in de Seringenstraat. Ik vind het hier prettig wonen. Ik heb een fijn huis met tuin. Ik vind het echt soms verbazend dat het hier zo rustig is. Ik heb goed contact met de buurt. Het is fijn dat een ieder z'n eigen leven leidt en niet zoals in het appartementencomplex het Ketelhuis waar ik zeven jaar heb gewoond en er altijd bemoeienis en controle van en door medehuurder was.
Alles eraan is goed alleen wat meer bomen moeten er komen
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 62% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €450.383 (€3.383 per m²). Daarmee ligt het 13% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Zuid telt 4.005 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 8,9 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Zuid 10 koopwoningen en 1 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 77 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
