Buurt in Zaanstad
Zuiderham bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Zaanstad, in de wijk Krommenie West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 82 hectare, waarvan 76 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04796210. Het postcodegebied is 1561DJ-1562ZZ.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Winkels'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Zuiderham telt 3.005 inwoners. Hiervan is 47,1% man en 53,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (31,6%). De overige leeftijden zijn 25,5% voor '45 tot 65 jaar', 17,8% voor '25 tot 45 jaar', 14,0% voor '0 tot 15 jaar' en 11,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 41,9% is ongehuwd, 40,4% is gehuwd, 10,0% is gescheiden en 7,8% is verweduwd. 2.290 inwoners komen uit Nederland, 175 komen uit Europa en 550 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.395 huishoudens in Zuiderham. 35,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,8% huishoudens zonder kinderen en 33,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zuiderham zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.900, wat €5.300 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.200, wat €3.700 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Zuiderham zijn middelbaar opgeleid. 45,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,0% heeft VMBO of MBO 1 en 20,7% heeft HBO of WO.
Van de 3.005 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 1.923 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Zuiderham ontvangt 39% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 870 personen ontvangen deze uitkering.
In Zuiderham zijn er 1.402 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €393.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 62% huurwoningen en 38% koopwoningen. Van de woningen is 38% in particulier bezit, 47% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuiderham zijn 1970-1980 (90%) en 1980-1990 (8%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Zuiderham. De nieuwste aangeboden woning is Europastraat 33 door KRK Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 17 woningen verkocht in Zuiderham. Een woning werd gemiddeld in 27 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zuiderham was afgelopen jaar €493.118. Dit is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €393.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.443.
Er is 1 woningen te huur in Zuiderham. De meest recentelijke woning is Marslaan 173 aangeboden door Vesteda. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Zuiderham. Een aanbod werd gemiddeld in 37 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zuiderham was afgelopen jaar €1.490 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €12 per maand.
In Zuiderham zijn er 1.084 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (43%), B (30%) en A (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuiderham 2.280 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 11% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 890 m³ per jaar 11% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Hier wil ik meer winkels hebben
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 97% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (42%).
Een koopwoning in Zuiderham werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €485.296 (€4.161 per m²).
Buurt Zuiderham telt 3.005 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (32%).
Vanuit Zuiderham bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
