Zuidervoert is een buurt in Stede Broec Noord, in de gemeente Stede Broec in Noord-Holland. De buurt is volledig gebouwd tussen 1950 en 2000, met een mix van tussenwoningen, hoekwoningen en appartementen. Het is een zeer stedelijke buurt met relatief veel gezinnen en jonge inwoners.
Er wonen 770 mensen in 327 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €343.000, iets onder het landelijke gemiddelde. Opvallend is dat 44% van de huishoudens kinderen heeft, tegen 32% landelijk. Daarmee onderscheidt de buurt zich van veel andere wijken in de regio.
De buurt hoort bij de wijk Stede Broec Noord, in de gemeente Stede Broec in Noord-Holland. Ten oosten ligt Oud Bovenkarpel, ten westen de buurt Centrum en ten zuiden de Centrale zone Bovenkarspel.
Het treinstation ligt op gemiddeld 0,5 km van de voordeur, en een grote supermarkt op 0,6 km. Dat maakt de buurt goed bereikbaar voor dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer. De ligging in Noord-Holland betekent ook dat grotere steden in de omgeving per trein goed te bereiken zijn.
Tot de buurt horen onder meer de Middenweg, Waterlelie, Spoorsingel, Pijlkruid, Zwanebloem, Zonnedauw en Dotterbloem. Alle panden in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; oudere of nieuwere woningen zijn er niet. Dat geeft de straten een tamelijk eenvormig beeld, met veel woningen uit dezelfde periode.
Wat opvalt is het woningtype: bijna de helft van de woningen is een tussenwoning (49%), gevolgd door appartementen (30%) en hoekwoningen (15%). In de hele gemeente Stede Broec is 14% van de woningen een appartement, in Zuidervoert is dat 30%. Twee-onder-een-kapwoningen maken 7% uit. Daarmee wijkt de buurt af van het gemeentelijke beeld, waar eengezinswoningen nog sterker overheersen.
Het is een buurt met veel gezinnen. 44% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 14% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden vormen 34% van de huishoudens, minder dan het landelijke aandeel van 40%. Dat past bij het beeld van een buurt waar gezinnen zich thuis voelen.
De buurt telt relatief veel jongeren: 17% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% in heel Nederland. Het aandeel 65-plussers is 18%, iets onder het landelijke gemiddelde van 21%. Van de inwoners is 21% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 327 woningen is 69% een koopwoning, iets meer dan het landelijke aandeel van 57%. Corporatiewoningen maken 30% uit, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €343.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook iets onder het gemeentelijke gemiddelde van €371.000. Dat maakt de buurt relatief betaalbaar vergeleken met de rest van de gemeente.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zuidervoert.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,5 km, een grote supermarkt op 0,6 km en een basisschool op 0,9 km van de voordeur. Het treinstation ligt op 0,5 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of de school bijna overal te voet of met de fiets naartoe kunt. Voor de trein hoef je evenmin ver te lopen. De buurt is daarmee praktisch ingericht voor het dagelijks leven.
Zuidervoert ligt in de wijk Stede Broec Noord, in de gemeente Stede Broec in Noord-Holland. De buurt grenst aan Oud Bovenkarpel in het oosten, Centrum in het westen en Centrale zone Bovenkarspel in het zuiden.
Onder meer de Middenweg, Waterlelie, Spoorsingel, Pijlkruid, Zwanebloem, Zonnedauw en Dotterbloem.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. De woningen zijn allemaal gebouwd tussen 1950 en 2000, met veel tussenwoningen en appartementen. De gemiddelde WOZ-waarde is €343.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen huisarts, supermarkt, basisschool en treinstation allemaal binnen een kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Stede Broec Noord.
Buurt Zuidervoert telt 770 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Zuidervoert is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 660 m³ per jaar.
Vanuit Zuidervoert bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 0,5 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
