Adriaen van der Doeslaan 177
Hillegersberg Noord · 3054 EC Rotterdam
Rust en ruimte in Hillegersberg Noord
Dit appartement aan de Adriaen van der Doeslaan ligt in een groene, rustige buurt. Met 63 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een overzichtelijke woning. De huurprijs van €1.750 was opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 27 May 2026.
Buurt Hillegersberg Noord
De buurt Hillegersberg Noord wordt door bewoners omschreven als een leuke en rustige plek. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt heel erg fijn." Een ander noemt het "een erg rustige en toegankelijke buurt." In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen, en er is veel groen. De omgevingsadressendichtheid is met 2.101 adressen per km² vrij hoog, maar de sfeer blijft dorps.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL, die naast de deur zit. Ook een PLUS is om de hoek. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Kindcentrum Emma, twee straten verder, of Vak College Hillegersberg, dat ook vlakbij is. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land Makelaars.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Adriaen van der Doeslaan 177, Rotterdam
Was €1.750 een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €1.750 was aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €3.476. Wel is het appartement met 63 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (111 m²). De prijs per m² was ongeveer €27,78, wat scherp was vergeleken met het gemiddelde van €39,86 per m² in Hillegersberg Noord.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Bewoners noemen de buurt toegankelijk met tram, auto en trein, al geeft een student aan dat het lastig te bereiken is.
Wat voor buren en sfeer kan ik verwachten?
In Hillegersberg Noord wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt wordt omschreven als rustig, hygiënisch en veilig. Er is veel recreatieruimte en groen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar veel gezinnen met kinderen wonen." De gemiddelde score van buurtreviews is 7,5.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen. De AH XL supermarkt zit op 53 meter, en er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals Vak College Hillegersberg (135 m) en Kindcentrum Emma (201 m). Ook zijn er huisartsen, restaurants en parken dichtbij. De buurt heeft voldoende recreatieruimte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. Het is niet extreem onzuinig, maar ook niet heel efficiënt. Je kunt rekening houden met een gemiddelde energierekening voor een woning van dit type en bouwjaar (1967).
Hoe verhoudt de oppervlakte van 63 m² zich tot andere huurwoningen?
Met 63 m² is dit appartement kleiner dan het gemiddelde in de buurt (111 m²). Het is een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De prijs per m² is relatief laag, dus je krijgt waar voor je geld.
