Een stadsappartement met uitzicht op de Binnenrotte
Dit appartement aan de Binnenrotte in hartje Rotterdam combineert een A+ energielabel met een bouwjaar van 2007. Met 100 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €629.000 was het aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 3 July 2026.
De buurt Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is het bruisende centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt de buurt 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Basisschool Jan Prins zit op loopafstand, net als Willibrord. De Binnenrotte zelf is een levendige straat met restaurants en winkels, ideaal om even te gaan eten of koffie te drinken. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop cultuur en uitgaansgelegenheden.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaars op Pararius en Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Binnenrotte 271, Rotterdam
Was €629.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €629.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€520.017) en de mediaan (€495.000). Met 100 m² komt dat neer op €6.290 per m², wat iets hoger was dan het gemiddelde van €6.299 per m² in de buurt. Het energielabel A+ en het bouwjaar 2007 kunnen de meerprijs verklaren.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat het zeer stedelijk is. Veel voorzieningen zijn op loopafstand, zoals supermarkten en restaurants.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 26,2% van de koopwoningen label A+ of beter. Dit label betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jan Prins (236 m) en Willibrord (278 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand.
Hoe veilig is de buurt Stadsdriehoek?
De buurt heeft een totaal aantal misdrijven van 3444, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,17, maar de veiligheidsscore kan per straat verschillen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Stadsdriehoek staan koopwoningen gemiddeld 71 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk voor een centrumlocatie.
