Een appartement met een bijzonder energielabel
Dit appartement aan de Levantkade op het KNSM-eiland combineert een A+-energielabel met een bouwjaar van 1916, een zeldzame combinatie. Met 50 m² woonoppervlak was het compact, maar de vraagprijs van €1.200.000 ligt 94% boven het buurtgemiddelde van €617.500. Ter vergelijking: het gemiddelde appartementen in Amsterdam in deze buurt heeft 84 m² en een gemiddelde m²-prijs van €7.427. This home has not been online since 11 July 2026.
KNSM-eiland: een rustig stukje Amsterdam
De buurt KNSM-eiland is een rustige woonwijk met veel water en groen. Van de 1.324 woningen is geen enkel eengezinshuis; bijna de helft is koop. De buurt telt 2.340 inwoners, vooral tussen de 45 en 65 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Het aantal misdrijven is laag: 76 per jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder (268 m) of de Jumbo op 320 m. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Basisschool De Achthoek (vijf minuten lopen) en het Montessori Lyceum Pax (twee straten verder). De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor cultuur en recreatie.
Aanbod via meerdere kanalen
De woning wordt op het moment van schrijven via drie kanalen aangeboden: Kok Woonbotenmakelaar op Pararius, Kok Woonbotenmakelaar BV op Funda en de eigen site van de makelaar.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Levantkade 220, Amsterdam
Was de vraagprijs van €1.200.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 94% boven het buurtgemiddelde van €617.500. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €736.353, maar dat was voor woningen met gemiddeld 84 m². Dit appartement heeft 50 m², dus de hoge prijs per m² (€24.000) was uitzonderlijk. Het energielabel A+ is wel een pluspunt.
Hoe is het energielabel A+ mogelijk bij een bouwjaar van 1916?
Het energielabel A+ is zeer zuinig, wat bij een woning uit 1916 alleen haalbaar is na grondige renovatie, zoals isolatie, dubbel glas en een warmtepomp. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+, dus dit is een uitzondering.
Wat is de gemiddelde m²-prijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt was €7.427. Dit appartement heeft een m²-prijs van €24.000, wat fors hoger was. De gemiddelde verkoopprijs per m² ligt rond €8.766.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in KNSM-eiland?
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs was €617.500 en de mediaan €622.500. De woningen worden gemiddeld na 65 dagen verkocht.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn (268 m) en Jumbo (320 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Achthoek (482 m) en het Montessori Lyceum Pax (380 m). Een park of plantsoen ligt op 1,1 km.
